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2024全新竞业禁止补充租赁合同合同编号：__________合同各方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一章租赁物业及租赁期限1.1租赁物业甲方同意将位于__________的租赁物业出租给乙方使用，乙方对该租赁物业享有合法的租赁权利。1.2租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二章租金及支付方式2.1租金（1）每月租金为人民币__________元整；（2）每期租金支付时间为__________日前；（3）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首期租金。2.2租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。第三章押金及退还3.1押金乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整。3.2押金退还合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏、无欠款的情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。第四章双方的权利和义务4.1甲方权利和义务（1）保证租赁物业符合国家有关法律法规及消防安全要求；（2）负责租赁物业的正常维护、维修，确保租赁物业设施设备正常使用；（3）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动；（4）本合同终止后，甲方应按时退还乙方押金。4.2乙方权利和义务（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构、设施设备；（3）遵守国家法律法规，不得在租赁物业内进行违法活动；（4）合同到期或提前解除合同时，乙方应将租赁物业交还给甲方，并承担相关费用。第五章合同的变更、解除和终止5.1合同变更本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。5.2合同解除（1）双方协商一致，可提前解除本合同；（2）乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同；（3）甲方未按照本合同约定提供租赁物业，乙方有权提前解除本合同。5.3合同终止本合同租赁期限届满，自动终止。第六章违约责任6.1甲方违约甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。6.2乙方违约乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。第七章争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第一章租赁物业及租赁期限的附加条款1.1甲方为主导时的附加条款1.1.1甲方应保证租赁物业的权属清晰，无任何法律纠纷。如因甲方原因导致租赁物业权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.1.2甲方应确保租赁物业符合国家和地方的相关规定，包括但不限于消防安全、环保、卫生等方面。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物业，甲方应承担相应的责任。1.2乙方为主导时的附加条款1.2.1乙方应按照合同约定合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构、设施设备。如乙方因不合理使用导致租赁物业损坏，乙方应承担维修费用。1.2.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内进行违法活动。如乙方因违法行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的责任。第二章租金及支付方式的附加条款2.1甲方为主导时的附加条款2.1.1甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。调整后的租金应符合市场合理水平。2.1.2甲方收取租金时，应向乙方提供正规发票。2.2乙方为主导时的附加条款2.2.1乙方支付租金如有逾期，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本金日千分之五。2.2.2乙方支付租金时，有权要求甲方提供正规发票。第三章押金及退还的附加条款3.1甲方为主导时的附加条款3.1.1甲方在收到乙方押金后，应向乙方出具押金收据。3.1.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏、无欠款的情况下，应在__________日内退还乙方押金。如甲方延迟退还押金，应按照延迟天数支付违约金，违约金为本金日千分之五。3.2乙方为主导时的附加条款3.2.1乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付押金。如乙方逾期支付押金，甲方有权拒绝签订本合同。3.2.2合同到期或提前解除合同时，乙方应按照本合同约定将租赁物业交还给甲方。如乙方未按照约定交还租赁物业，甲方有权从乙方押金中扣除相应的费用，直至扣除金额达到乙方应支付的金额为止。第四章双方的权利和义务的附加条款4.1甲方为主导时的附加条款4.1.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动。如甲方擅自干涉乙方经营活动，甲方应承担相应的责任。4.1.2甲方在租赁期间不得以任何理由提前解除本合同。如甲方违反本条规定提前解除合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为本金月租金的__________倍。4.2乙方为主导时的附加条款4.2.1乙方有权在合同期内提出对租赁物业的合理改进要求，甲方应积极协助乙方完成改进。如甲方拒绝乙方合理改进要求，乙方有权提前解除本合同。4.2.2乙方不得擅自将租赁物业转租给第三方。如乙方违反本条规定转租给第三方，甲方有权提前解除本合同。第五章合同的变更、解除和终止的附加条款5.1甲方为主导时的附加条款5.1.1甲方如需要变更合同内容，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。如甲方未经乙方同意擅自变更合同内容，甲方应承担相应的责任。5.1.2甲方如需要解除本合同，应提前一个月通知乙方。如甲方未经乙方同意擅自解除合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为本金月租金的__________倍。5.2乙方为主导时的附加条款5.2.1乙方如需要变更合同内容