个人房屋出租合同范本简单版

个人房屋出租合同范本简单版合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：第一章租赁房屋及用途第一条租赁房屋1.1甲方出租的房屋地址为：____________________，房屋结构及面积为：____________________。1.2乙方承租的房屋部分为：____________________。第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于：____________________。第二章租赁期限第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第四条租金4.1租金为：人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。4.2租金支付方式为：每月____日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。第四章押金第五条押金5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章房屋使用及维修第六条房屋使用6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。6.2乙方在租赁期间，不得将房屋转租给第三方。第七条维修7.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。7.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六章违约责任第八条违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未能按照约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。8.3如乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第七章合同的变更和解除第九条合同的变更9.1甲乙双方如需变更本合同条款，应书面协商一致，并签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的解除10.1在租赁期限内，甲乙双方均不得无故提前解除合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前一个月通知对方，并按照约定支付违约金。10.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第八章争议解决第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章其他约定第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明第三章租金及支付方式第五条租金5.3租金支付延迟违约金：如乙方未能按照约定支付租金，自逾期之日起，乙方应向甲方支付延迟违约金，延迟违约金为本应支付租金的__%，maximumofRMB__________________.第五章房屋使用及维修第六条房屋使用6.3乙方不得将租赁房屋用于任何非法用途，包括但不限于赌博、交易、传销等违法行为。6.4乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，需经甲方书面同意，并按照甲方要求承担相关责任。第七条维修7.3因乙方使用不当导致的损坏，乙方应在接到甲方通知后__日内负责修复或支付修复费用。若乙方未能在规定时间内修复或支付修复费用，甲方有权代为修复，费用由乙方承担。第八章合同的变更和解除第九条合同的变更9.3甲乙双方同意，如甲方出售租赁房屋，甲方应提前__个月通知乙方，并在同等条件下，乙方有权优先购买。第十条合同的解除10.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或支付修复费用。第十一条争议解决11.2双方同意，争议解决地点为合同签订地。如有必要，双方可协商选择合适的仲裁机构进行仲裁。第三章租金及支付方式第五条租金5.4租金调整：如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满后，按照市场行情调整租金。具体租金双方协商确定。第五章房屋使用及维修第六条房屋使用6.5乙方不得在租赁房屋内进行任何影响甲方名誉、财产安全的活动。6.6乙方不得在租赁房屋外墙上悬挂任何标识物。第七条维修7.4因不可抗力导致的房屋及附属设施损坏，双方协商解决。第八章合同的变更和解除第十条合同的解除10.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或支付修复费用。第十一条争议解决11.3双方同意，如双方未能协商解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。多方为主导时的，附件条款及说明第三章租金及支付方式第五条租金5.5租金支付方式：乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。第五章房屋使用及维修第六条房屋使用6.7乙方在使用租赁房屋期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。6.8乙方不得在租赁房屋内进行任何可能影响甲方名誉、财产安全的活动。第七条维修7.5甲方应在接到乙方维修请求后__日内响应，并在__日内完成维修。如遇特殊情况，双方协商解决。第八章合同的变更和解除第九条合同的变更9.4甲乙双方同意，如甲方出售租赁房屋，甲方应提前__个月通知乙方，并在同等条件下，乙方有权优先购买。第十条合同的解除10.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或支付修复费用。第十一条争议解决11.4双方同意，如双方未能协商解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。多方为主导时的，附件条款及说明第三章租金及支付方式第五条租金5.6租金支付记录：乙方应按月提供租金支付凭证，以备甲方核查。第五章房屋使用及维