万达商场门面租赁合同

万达商场门面租赁合同合同编号：__________万达商场门面租赁合同第一条租赁门面及面积1.1乙方租赁甲方的门面位于__________，租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁的门面编号为__________，具体位置及面积以甲方提供的门面平面图为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方的门面仅限于__________使用，不得从事其他经营活动。4.2乙方应按照甲方提供的门面平面图及装修要求进行装修，并取得甲方书面同意。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得擅自改变门面的结构及设施。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间拥有门面的正常使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方负责门面的维修、保养及安全管理工作，确保门面设施的正常运行。5.3甲方应承担门面租赁期间的相关税费，包括但不限于房产税、增值税等。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和设施。6.2乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.3乙方应承担租赁期间门面的水电费用，具体费用按甲方提供的收费标准执行。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用门面或违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离门面。7.3在租赁期内，如甲方未按照约定履行本合同，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定的滞纳金标准要求乙方支付滞纳金。8.3甲方未按照约定履行本合同的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第十一条甲方为主导时的附加条款11.1甲方应保证门面在租赁期间具备合法的使用条件，包括但不限于房屋产权清晰、消防设施合格、卫生许可证等相关证照齐全。11.2甲方应对门面内的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。若因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。11.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得以任何形式干涉乙方对门面的使用和管理。11.4甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应与乙方协商一致。第十二条乙方为主导时的附加条款12.1乙方应按照租赁用途合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和设施。如确需进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。12.2乙方应按照约定时间支付租金，如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离门面。12.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得擅自改变门面的用途，不得从事违法经营活动。第十三条第三方中介为主导时的附加条款13.1如本合同涉及第三方中介，中介费用由甲乙双方协商承担。中介费用包括但不限于中介服务费、咨询费、手续费等。13.2第三方中介在合同履行过程中应保持中立