买房 装修合同

买房装修合同合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第一章房屋购买第一条房屋基本情况1.1甲方购买的房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方保证上述房屋具备合法的产权，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方购房和装修的因素。第二条购房价格及支付方式2.1甲方向乙方支付购房款共计人民币__________元（大写：_________________________元整）。2.2甲方支付购房款的方式为：__________。第三条购房手续及时间3.1乙方应协助甲方办理购房所需的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。3.2甲方应按照合同约定的时间向乙方支付购房款。第二章装修事宜第四条装修标准及要求4.1乙方按照甲方的要求进行房屋装修，装修标准不得低于__________。4.2乙方应选用符合国家标准的装修材料，保证装修质量。第五条装修费用及支付方式5.1乙方负责房屋装修的全部费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。5.2甲方应按照合同约定的时间向乙方支付装修费用。第六条装修工期及交付时间6.1乙方向甲方承诺的装修工期为__________个月。6.2乙方应在合同约定的时间内将装修完毕的房屋交付给甲方。第三章违约责任第七条甲方违约7.1甲方未按照合同约定时间支付购房款或装修费用的，应当按照迟延支付金额的__________%支付违约金。7.2甲方未按照合同约定履行购买房屋义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。第八条乙方违约8.1乙方未按照合同约定时间交付房屋或装修成果的，应当按照迟延交付部分的__________%支付违约金。8.2乙方提供的房屋或装修成果不符合合同约定的，甲方有权要求乙方按照合同约定进行整改或赔偿。第四章争议解决第九条双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五章其他约定第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。10.3本合同终止后，乙方应按照合同约定向甲方交付房屋和装修成果。第十一条合同的附件11.1本合同附件为：__________。11.2附件与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第六章甲方为主导时的附加条款第六章第一节装修设计12.1甲方应提供详细的装修设计要求，包括但不限于设计风格、功能区划分、材料品牌及颜色等。12.2乙方应在接到甲方设计要求后，按照约定的时间向甲方提供装修设计方案。12.3甲方对乙方提供的装修设计方案有权提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行修改。第六章第二节装修材料13.1甲方应按照合同约定的标准选择装修材料，并提供材料品牌、型号及产地等详细信息。13.2乙方应按照甲方的要求采购装修材料，并保证材料的质量。13.3甲方有权对乙方采购的装修材料进行验收，如发现不符合合同约定的，甲方有权要求乙方更换。第六章第三节装修施工14.1乙方应按照约定的时间节点完成装修施工，并保证施工质量。14.2甲方有权对乙方施工过程进行监督，并提出修改意见，乙方应予以采纳。14.3乙方应在装修施工完成后，向甲方提供装修施工资料，包括但不限于施工图、材料清单等。第七章乙方为主导时的附加条款第七章第一节房屋交付15.1乙方应在约定的时间内将装修完毕的房屋交付给甲方。15.2甲方对房屋的验收应按照合同约定的标准进行，如发现不符合合同约定的，甲方有权要求乙方整改。15.3房屋交付后，甲方应承担房屋的一切使用、保管及维修责任。第七章第二节装修售后服务16.1乙方应对装修工程提供一定的售后服务，包括但不限于保修、维护等。16.2甲方在保修期内发现装修工程存在问题的，有权要求乙方进行修复。16.3乙方应在接到甲方维修要求后，按照约定的时间进行维修。第八章第三方中介参与时的附加条款第八章第一节中介服务费用17.1若有第三方中介参与本合同，中介费用应由双方协商确定。17.2甲方应按照约定的时间和方式向第三方中介支付中介费用。17.3第三方中介在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，并保证信息的真实性。