个人抵押借款合同书范本

个人抵押借款合同书范本合同编号：__________个人抵押借款合同书第一章总则第一条本合同的目的和依据本合同是为了规范个人抵押借款行为，保护合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，订立本合同。第二条合同双方身份证号：地址：身份证号：地址：身份证号：地址：第三条合同的生效和终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。第二章贷款金额、用途和期限第四条贷款金额甲方从乙方处借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条贷款用途甲方保证所借款项用于：__________。第六条贷款期限1.本合同的贷款期限为____年，自甲方实际收到贷款之日起计算。2.经双方协商一致，可以在贷款期限届满前提前还款。3.甲方未按约定用途使用借款或未按约定的还款方式还款的，乙方有权提前收回贷款。第三章贷款利率和还款方式第七条贷款利率本合同的贷款利率为年利率____%，按月计息。第八条还款方式1.甲方应按月偿还贷款本息，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方应在每个还款日前将还款金额存入乙方指定的账户。3.甲方未按约定时间还款的，应按逾期天数支付逾期利息，逾期利率为年利率的____%。第四章抵押物第九条抵押物的描述甲方将其名下的位于__________的房产（房产证编号：__________）作为本合同的抵押物。第十条抵押物的价值抵押物的估值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第十一条抵押权的设立本合同签订后，乙方应向有关部门办理抵押登记手续，设立抵押权。第十二条抵押物的保管和处置1.甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失。2.未经乙方同意，甲方不得出售、转让或以其他方式处置抵押物。3.合同终止后，甲方应按照乙方的要求，办理抵押物的解押手续。第五章违约责任第十三条甲方违约1.要求甲方立即偿还贷款本息及逾期利息。2.要求甲方支付违约金，违约金金额为贷款金额的____%。3.要求甲方承担因违约产生的其他费用。第十四条乙方违约1.要求乙方立即偿还贷款本息及逾期利息。2.要求乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的____%。3.要求乙方承担因违约产生的其他费用。第六章争议解决第十五条争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十六条信息保密双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十七条合同的变更和解除1.本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。2.合同解除后，甲方应按照乙方的要求，办理抵押物的解押手续。第十八条合同的转让未经乙方同意，甲方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第八章附则第十九条合同的份数本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。第二十条合同的签订日期本合同于____年____月____日签订。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：当甲方为主导时第九条甲方权利和义务9.1甲方应保证所借款项用于合法用途，不得挪作他用。9.2甲方应按约定的还款方式和时间偿还贷款本息。9.3甲方应确保抵押物的价值不低于贷款金额，如抵押物价值下降，甲方应采取措施恢复抵押物价值。9.4甲方在合同期限内未按约定用途使用借款或未按约定的还款方式还款的，乙方有权提前收回贷款。第十条甲方违约责任10.1甲方未按约定用途使用借款或未按约定的还款方式还款的，乙方有权要求甲方立即偿还贷款本息及逾期利息。10.2甲方未按约定时间还款的，应按逾期天数支付逾期利息，逾期利率为年利率的____%。10.3甲方违反本合同的其他约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为贷款金额的____%。第二章附加条款二：当乙方为主导时第十一条乙方权利和义务11.1乙方应按约定的贷款金额、利率和期限提供贷款。11.2乙方应按约定的还款方式和时间收取贷款本息。11.3乙方应妥善保管甲方的借款资料，确保其保密。11.4乙方应在甲方违约时，按照本合同的约定采取相应的措施。第十二条乙方违约责任12.1乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的____%。12.2乙方未按约定时间和方式收取贷款本息的，甲方有权要求乙方支付逾期利息。12.3乙方违反本合同的其他约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的____%。第三章附加条款三：当有第三方中介时第十三条第三方中介的权利和义务13.1第三方中介应协助甲方和乙方办理贷款的相关手续。13.2第三方中介应确保甲乙双方的资料真实、准确、完整。13.3第三方中介应按照约定收取中介费用。13.4第三方中介应对甲乙双方的隐私信息保密。第十四条第三方中介违约责任14.1第三方中介未按约定协助办理贷款相关手续的，甲方和乙方有权要求第三方中介支付违约金。14.2第三方中介未确保甲乙双方资料真实