个人租房合租合同模板

个人租房合租合同模板合同编号：__________个人租房合租合同（模板）第一章总则第一条本合同的目的和依据本合同旨在明确个人租房合租双方的权益和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。第二条合同主体甲方（出租方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________第三条合同标的房型：____________________建筑面积：____________________第四条租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二章租金及支付方式第五条租金标准出租房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。第六条租金支付方式1.每月底支付下月租金；2.一次性支付____个月租金；3.其他方式：____________________。第三章押金及退还第七条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条押金退还合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将出租房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四章双方义务第九条甲方义务1.甲方应保证出租房屋符合出租条件，具备居住功能；2.甲方应在租赁期内负责出租房屋及附属设施的正常维护、维修；3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第十条乙方义务1.乙方应按约定支付租金，不得逾期支付；2.乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；3.乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动；4.合同到期或提前解除合同时，乙方应将出租房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。第五章违约责任第十一条违约责任1.甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定条件的出租房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；3.双方其他违约行为，按照法律法规及本合同约定承担相应责任。第六章争议解决第十二条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七章其他约定第十三条房屋保险乙方应自行办理房屋保险，并承担相关费用。第十四条房屋转让合同期内，如甲方需转让出租房屋，应提前通知乙方，并保证乙方享有同等条件下的优先购买权。第十五条合同变更与解除1.合同期满，本合同自行终止；2.提前解除合同，应提前一个月通知对方，并承担相应责任；3.双方另有约定的，从其约定。第八章附则第十六条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十七条合同附件本合同附件包括：1.出租房屋所有权证复印件；2.乙方身份证复印件；3.其他相关资料。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第三章押金及退还第七条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。附加条款一：押金利息1.甲方应按同期银行活期存款利率支付押金利息，于每季度末支付给乙方；2.如甲方未按约定支付押金利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照同期银行贷款利率计算。附加条款二：押金扣除1.合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将出租房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方；2.如乙方损坏出租房屋及附属设施，乙方应按甲方实际维修费用支付，甲方有权从押金中扣除相应费用；3.如乙方逾期支付租金，甲方有权从押金中按逾期天数扣除逾期租金。第四章双方义务第九条甲方义务附加条款一：甲方提供的房屋及设施1.甲方应保证出租房屋符合出租条件，具备居住功能，且房屋及附属设施符合国家安全标准；2.甲方应在租赁期内负责出租房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施安全可靠；3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金，如需调整租金，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。第十条乙方义务附加条款一：乙方合理使用房屋及设施1.乙方应按约定支付租金，不得逾期支付；2.乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如乙方造成房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用；3.乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动；4.合同到期或提前解除合同时，乙方应将出租房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用；5.乙方不得擅自改变房屋结构，如需进行改造，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。第五章违约责任第十一条违约责任附加条款一：甲方违约1.甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定条件的出租房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；2.甲方未按约定时间支付押金利息或逾期支付租金，甲方应支付违约金，违约金标准为逾期金额的5%。附加条款二：乙方违约1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；2.乙方擅自改变房屋结构或利用出租房屋从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；3.乙方未按约定将出租房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。第六章争议解决第十二条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七章其他约定第十五条第三方中介服务如本合同涉及第三方中介服务，中介费用由甲方和乙方共同承担。中介费用包括但不限于：房屋租赁中介费、押金保管费等。具体费用及支付方式由双方在中介合同中约定。第十五条房屋保险乙方应自行办理房屋保险，并承担相关费用。保险范围应包括但不限于房屋及附属设施的损失赔偿。第十六条房屋转让合同期内，如甲方需转让出租房屋，应提前通知乙方，并保证乙方享有同等条件下的优先购买权。第十七条合同变更与解除1.合同期满，本合同自行终止；2.提前解除合同，应提前一个月通知对方，并承担相应责任；3.双方另有约定的，从其约定。第十八条中介的责任和义务1.中介应保证甲乙双方的合法权益，