上海市装饰装修施工合同

上海市装饰装修施工合同合同编号：__________上海市装饰装修施工合同第一章总则地址：联系电话：地址：联系电话：1.2鉴于甲方为房屋所有权人，拟对其房屋进行装饰装修；乙方具备装饰装修资质，愿意承担此项工程的施工。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同。1.3本合同的签订地点和日期为：第二章工程内容及要求2.1工程内容：（详细列出装饰装修的项目，如：墙面刷漆、地板铺设、水电改造等）2.2工程要求：（详细列出工程的质量标准、材料要求、施工周期等）第三章合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期（自工程验收合格之日起算）满后无质量问题，一次性支付。第四章施工期限4.1施工方应按照双方约定的施工周期完成工程。4.2因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方因此产生的额外费用。4.3因乙方原因导致工程延期，乙方应按合同总价的一定比例向甲方支付违约金。第五章工程质量及验收5.1乙方应按照本合同约定的工程要求进行施工，确保工程质量。5.2工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收应在工程进度达到50%时进行，竣工验收应在工程完成后进行。5.3验收不合格的工程，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，直至达到约定标准。第六章违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程，应按照合同约定的比例向甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间支付预付款、进度款，应向乙方支付逾期付款的违约金。6.3双方的其他违约行为，应根据违约程度和损失大小，承担相应的违约责任。第七章争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（业主）：签字：日期：乙方（施工方）：签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明第九章甲方为主导时的附加条款及说明9.1甲方变更工程内容或要求如甲方在合同履行过程中，提出变更工程内容或要求，乙方应根据实际情况提出变更方案，并报甲方批准。未经甲方批准，乙方不得擅自变更工程内容或要求。9.2甲方参观施工现场甲方有权在合同履行期间，参观施工现场，了解工程进度、质量等情况。乙方应积极配合，提供必要的便利条件。9.3甲方对工程质量的监督甲方有权对施工过程进行监督，确保乙方按照约定标准进行施工。乙方应接受甲方的监督，对甲方的合理建议予以采纳。第十章乙方为主导时的附加条款及说明10.1乙方提前完成工程如乙方提前完成工程，应提前通知甲方进行验收。甲方应在验收合格后支付合同约定的进度款。10.2乙方工程质量的保障乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，并承担由此产生的费用。10.3乙方对工程进度的汇报乙方应定期向甲方汇报工程进度，如遇到特殊情况，影响工程进度，乙方应立即通知甲方，并说明原因。第十一章第三方中介参与时的附加条款及说明11.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，监督工程进度和质量，协助解决合同履行过程中的争议。11.2第三方中介的费用第三方中介的费用