个人自建房买卖合同模板

个人自建房买卖合同模板合同编号：__________个人自建房买卖合同卖方：1.名称（姓名）：__________2.地址：__________3.联系电话：__________买方：1.名称（姓名）：__________2.地址：__________3.联系电话：__________第一章房产描述第1.1条房产信息1.1.1房产名称：__________1.1.2房产地址：__________1.1.3房产面积：__________平方米1.1.4房产类型：__________1.1.5房产现状：__________第1.2条房产权利1.2.1卖方保证其对房产享有完整的所有权，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。1.2.2买方应如实向卖方提供购房所需的个人信息，以便办理房产过户等相关手续。第二章价格与支付第2.1条房产价格2.1.1双方约定房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.1.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给卖方。2.1.3买方应按照合同约定的付款时间表支付剩余房款。第2.2条支付方式2.2.1买方支付的首付款及剩余房款，可采取银行转账、现金等方式支付。2.2.2买方支付房款后，卖方应及时向买方提供合法的房产证明文件。第三章交付与过户第3.1条房产交付3.1.1双方约定自本合同签订之日起____个工作日内，卖方将房产交付给买方。3.1.2房产交付时，双方应对房产进行验收，确认无误后签字确认。第3.2条房产过户3.2.1卖方应协助买方办理房产过户手续，过户费用由买方承担。3.2.2双方应配合提供办理过户所需的全部文件和证明材料。第四章违约责任第4.1条卖方违约4.1.1卖方违反本合同的约定，导致买方无法按照约定取得房产的，卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.1.2卖方未按照约定交付房产的，应按照买方实际损失赔偿。第4.2条买方违约4.2.1买方未按照约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2.2买方未按照约定接受房产交付的，应承担由此产生的相关费用。第五章争议解决第5.1条双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章其他约定第6.1条本合同一式两份，卖方和买方各执一份。第6.2条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第七章甲方为主导时的附加条款及说明7.1甲方协助过户7.1.1甲方应承担办理过户手续所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。7.1.2甲方应提供办理过户所需的全部文件和证明材料，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。7.2甲方保证房产权利7.2.1甲方保证对房产享有完整的所有权，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。7.2.2甲方应确保房产符合国家相关法律法规的要求，如有不符，甲方应承担相应法律责任。7.3甲方交付房产7.3.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将房产交付给乙方。7.3.2房产交付时，甲方应保证房产的质量和使用功能正常，如有损坏，甲方应负责修复。第八章乙方为主导时的附加条款及说明8.1乙方支付房款8.1.1乙方应按照本合同约定的付款时间表支付房款。8.1.2乙方支付房款后，应向甲方提供合法的收款凭证。8.2乙方接受房产交付8.2.1乙方应按照本合同约定的交付日期接受房产。8.2.2乙方应对房产进行验收，确认无误后签字确认。8.3乙方配合过户8.3.1乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供办理过户所需的文件和证明材料。8.3.2乙方应承担过户手续所需的一切费用。第九章存在第三方中介时的附加条款及说明9.1第三方中介服务9.1.1双方同意选择__________作为本次交易的第三方中介机构，中介费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，由甲方承担。9.1.2第三方中介应按照本合同的约定，协助双方完成房产交易。9.2第三方中介的职责9.2.1第三方中介负责核实房产的权利状况，并向双方提供房产的相关信息。9.2.