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文档简介

2024年商铺租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺用途为__________。1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金价格为每月人民币__________元，按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租金收据。第三条租金调整3.1租金调整方式为每__________年调整一次，调整幅度为__________%。3.2调整后的租金价格自双方签署《租金调整协议》之日起生效。第四条商铺使用及管理4.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2乙方应按甲方要求，配合甲方进行商铺的日常管理。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，商铺的设施设备正常磨损除外，其余维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方。6.2提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲乙双方应按照约定履行合同义务，如一方迟延履行，应支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第十条甲方为主导时的附加条款10.1甲方有权在租赁期内对商铺进行装修、改造，但应提前通知乙方，并确保乙方正常经营不受影响。10.2甲方应保证商铺的水、电、通讯等基础设施正常运行，如因甲方原因导致设施故障，甲方应尽快修复，确保乙方正常经营。10.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得要求乙方按照甲方的意愿经营。第十一条乙方为主导时的附加条款11.1乙方应按照约定用途使用商铺，如需要改变用途，应提前书面征得甲方同意。11.2乙方应按照甲方要求，配合甲方进行商铺的日常管理，并遵守甲方的管理制度。11.3乙方在租赁期间应自行承担商铺的保险费用，并保证保险覆盖范围符合甲方的要求。第十二条第三方中介为主导时的附加条款12.1如合同履行过程中涉及第三方中介，中介费用由甲乙双方协商承担。12.2第三方

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