住房公积金借款合同

住房公积金借款合同合同编号：__________甲方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方贷款用途为购买、建造、翻建、大修自住住房。1.3甲方贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条贷款利率和还款方式2.1甲方贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。2.2甲方还款方式如下：（1）按月等额本息还款方式；（2）按月等额本金还款方式；（3）按季等额本息还款方式；（4）按季等额本金还款方式；（5）按年等额本息还款方式；（6）按年等额本金还款方式。具体还款方式由甲方与乙方协商确定。第三条还款责任和担保3.1甲方应按合同约定的还款方式和期限，按时足额归还贷款本息。3.2甲方未能按时足额归还贷款本息的，应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息，逾期利息总额不超过贷款本金总额的__%。（1）要求甲方立即归还全部未还贷款本息；（2）依法申请拍卖或变卖甲方提供的抵押物，优先偿还贷款本息；（3）向甲方追偿包括但不限于逾期利息、罚息、诉讼费、评估费、拍卖费等费用；（4）向甲方提供担保的第三方追偿。3.4甲方同意以其提供的抵押物为本次贷款提供担保，担保范围包括贷款本金、利息、罚息、逾期利息、诉讼费、评估费、拍卖费等。第四条抵押物的描述和价值4.1甲方提供的抵押物为：__________（详细描述抵押物，如房屋、土地等）。4.2抵押物的价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3抵押物权利人同意将抵押物作为本次贷款的担保。第五条合同的变更和解除5.1合同签订后，甲乙双方同意按照约定的方式和期限履行合同。5.2合同签订后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。如因特殊情况需变更或解除合同的，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.3甲方提前还款的，应提前向乙方提出书面申请，并按照乙方规定的提前还款手续办理。提前还款产生的利息按合同约定计算。第六条违约责任6.1甲方违反合同约定的，乙方有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。6.2乙方未按照约定提供贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2因履行本合同发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方应在贷款发放前完成购买、建造、翻建、大修自住住房的相关手续。9.2甲方应保证提供的抵押物权属清晰，无任何争议。9.4甲方同意在贷款期间，按照乙方的要求，定期提供还款能力的相关证明。9.5甲方应在贷款到期日前，提前与乙方协商还款计划，确保按时还款。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方应按照约定时间发放贷款，确保甲方资金需求得到满足。10.2乙方应按照约定的贷款利率和还款方式，计算甲方应还贷款本息。10.3乙方应在贷款期间监督甲方的还款情况，确保甲方按时还款。10.4乙方应在甲方提前还款时，按照约定的提前还款手续办理，并计算提前还款产生的利息。10.5乙方应对甲方提供的抵押物进行有效管理，确保抵押物的安全。第十一条第三方中介为主导时的附加条款11.1第三方中介应按照甲乙双方的约定，提供贷款相关的服务。11.2第三方中介应确保甲乙双方的信息安全，不得泄露双方的个人信息和贷款信息。11.3第三方中介应协助甲乙双方办理贷款相关的手续，确保贷款的顺利进行。11.4第三方中介应按照约定的费用标准，向甲方收取服务费用。11.5第三方中介应对其在贷款过程中的行为负责，确保甲乙双方的权益得到保障。本合同的附加条款是为了进一步明确甲乙双方及第三方中介在住房公积金借款过程中的权利和义务，确保合同的履行。当乙方为主导时，乙方应按照约定时间发放贷款，按照约定的贷款利率和还款方式计算贷款本息，监督甲方的还款情况，并在甲方提前还款时按照约定的提前还款手续办理。这些附加条款有利于保障甲方的权益，