中介方购房诚意金合同范本

中介方购房诚意金合同范本合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（中介方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方通过乙方购买房地产事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2房屋的基本情况如下：（1）房屋所有权证号：__________；（2）房屋坐落：__________；（3）房屋面积：__________平方米；（4）房屋户型：__________；（5）房屋楼层：__________；（6）建造年代：__________；（7）物业公司：__________；（8）物业费：__________元/月；（9）其他特殊情况：__________。第二条诚意金及支付2.1甲乙双方确认，为保证甲方购买房屋的诚意，乙方应向甲方收取诚意金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应在本合同签订之日起三个工作日内，将诚意金支付给乙方。2.3乙方收取诚意金后，应向甲方出具合法有效的收款凭证。第三条诚意金的用途及退还3.1诚意金主要用于甲方购买房屋过程中的相关费用，包括但不限于房屋查看、评估、律师咨询等。3.2若甲方在合同有效期内未购买乙方推荐的房屋，乙方应在合同到期后五个工作日内，无息退还甲方诚意金。3.3若甲方在合同有效期内购买了乙方推荐的房屋，诚意金将计入购房款中。第四条合同的有效期4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。4.2若双方在合同有效期内达成购房协议，本合同自动终止。4.3若双方在合同有效期内未达成购房协议，本合同到期后自动终止。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2赔偿金的具体数额，双方可在本合同中约定，或由违约方承担守约方的实际损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明：第八条甲方为主导时的附加条款8.1甲方应在合同有效期内完成房屋购买事宜，若因甲方原因导致未能购买房屋，甲方应支付给乙方人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为违约金。8.2甲方有权在合同有效期内要求乙方提供与拟购买房屋相关的所有信息，包括但不限于房屋的历史交易记录、产权情况、物业费用等。8.3甲方有权在合同有效期内解除本合同，但应提前通知乙方。若甲方解除合同，乙方应无息退还已收取的诚意金。第九条乙方为主导时的附加条款9.1乙方应确保所推荐的房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。若因房屋产权问题导致甲方无法购买房屋，乙方应承担相应的法律责任。9.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方提供拟购买房屋的所有相关信息，包括但不限于房屋的实际情况、历史交易记录、产权情况、物业费用等。9.3乙方应在甲方要求的时间内，协助甲方完成房屋购买事宜，包括但不限于协助甲方与房屋所有权人进行谈判、办理房屋买卖合同签订、缴纳税费等。第十条第三方中介参与时的附加条款10.1若有第三方中介参与本合同，甲方、乙方应与第三方中介签订书面《中介服务合同》，并明确第三方中介的服务内容、费用及支付方式。10.2第三方中介应按照约定提供服务，若第三方中介未履行约定义务，甲方、乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。10.3第三方中介的收费标准应合理，不得高于行业标准。若甲方、乙方认为第三方中介的收费过高，有权要求乙方退还部分或全部诚意金。1、甲方为主导时的附加条款：（1）甲方应在合同有效期内完成房屋购买事宜，以保证合同的顺利进行；（2）甲方有权要求乙方提供与拟购买房屋相关的所有信息，以便甲方充分了解房屋情况；（3）甲方有权在合同有效期内解除本合同，以保护甲方的权益。2、乙方为主导时的附加条款：（1）乙方应确保所推荐的房屋产权清晰，以保证甲方能够顺利购买房屋；（2）乙方应向甲方提供拟购买房屋的所有相关信息，以便甲方充分了解房屋情况；（3）乙方应协助甲方完成房屋购买事宜，以保证合同的顺利进行。3、第三方中介参与时