全新商品房买卖合同范本下载

全新商品房买卖合同范本合同编号：__________第一章总则第二条本合同所称的甲方是指拥有该房屋所有权的人或有权处置该房屋的人，甲方代理人（姓名）代为处理本合同项下的相关事宜。第三条本合同所称的乙方是指购买该房屋的自然人、法人或其他组织。第二章房屋基本状况第四条该房屋的基本情况如下：一、房屋坐落：__________（地址）；二、房屋结构：__________（结构）；三、房屋面积：__________（面积）；四、房屋用途：__________（用途）；五、房屋所有权证号：__________；六、其他特殊情况：__________。第五条甲方应当保证该房屋符合国家和地方的相关规定，具备交易条件。第三章房屋价格与支付第六条该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第七条乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。第八条乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款，具体支付时间、方式由双方协商确定。第四章交付与过户第九条甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。第十条甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第十一条该房屋交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五章售后服务与保修第十二条甲方应对该房屋的质量承担相应的售后服务与保修责任，具体事项由双方协商确定。第六章违约责任第十三条甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。第七章争议解决第十四条本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十六条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方为主导时的附加条款及说明第一节房屋交付时间及条件第十七条甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。如因特殊情况导致无法按时交付的，甲方应提前告知乙方，并承担相应的违约责任。第十八条甲方应在房屋交付时，向乙方提供该房屋的水、电、煤气、供暖等基础设施正常使用的证明。如在交付后乙方发现基础设施存在问题，甲方应负责协调解决，并承担相关维修、更换费用。第二节房屋质量及保修第十九条甲方应对该房屋的质量承担相应的售后服务与保修责任。如房屋在交付后出现质量问题，甲方应在收到乙方通知后的____个工作日内，负责维修、更换或采取其他补救措施。如因维修、更换导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。第二十條甲方应保证该房屋的建筑结构、设备设施符合国家和地方的相关规定。如乙方发现房屋存在违反国家规定的情况，甲方应承担相应的法律责任。第三节房屋产权及过户第二十一条甲方应向乙方出示该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件，并保证证件的真实、有效。如因甲方提供的证件不真实、不有效导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。第二十二条甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用。如因甲方原因导致过户失败的，甲方应承担相应的违约责任。第二章乙方为主导时的附加条款及说明第一节定金及支付第二十三条乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。第二节付款时间及方式第二十四条乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款，具体支付时间、方式由双方协商确定。如乙方逾期支付房款的，应承担逾期付款的违约责任。1.银行转账；2.现金支付；3.其他方式：__________。第三章第三方中介参与时的附加条款及说明第一节中介服务费用第二十六条如有第三方中介参与本合同的签订和履行，中介费用应由甲乙双方按照约定承担。中介费用的标准和支付方式由双方在中介合同中约定。第二节中介的责任和义务第二十七条第三方中介应认真履行中介服务职责，协助甲乙双方完成房屋买卖事宜。中介如未履行或不适当履行合同义务的，应承担相应的法律责任。第二十八条第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家和地方的相关规定，如因中介