个人房屋租赁合同房东版范本完整版

个人房屋租赁合同房东版范本完整版合同编号：__________个人房屋租赁合同（房东版范本完整版）第一章总则第一条本合同的目的和原则第二条房屋基本情况出租方房屋位于____________（地址），房屋结构为____________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________，房屋共有权人（如有）同意出租。第二章租赁期限第三条租赁期限本合同租赁期限为____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条租金及支付方式1.租金为每月人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元。2.承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.租金支付方式为____________（现金、转账、、等）。第五条押金1.承租方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元。2.合同到期或提前解除合同时，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已赔偿后，将在__个工作日内退还承租方押金。第三章房屋使用及维修第六条房屋使用1.承租方应合理使用房屋及附属设施，按照房屋的结构、功能和安全要求进行使用。2.承租方不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。第七条维修责任2.承租方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施需要维修，承租方应承担维修费用。第四章合同的变更和解除第八条合同变更1.如需变更本合同的任何条款，必须经双方协商一致并书面签署。2.合同变更自双方签署之日起生效。第九条提前解除合同1.出租方提前解除合同的，应提前__个月书面通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。2.承租方提前解除合同的，应提前__个月书面通知出租方，并支付出租方一个月租金作为违约金。第五章违约责任第十条出租方违约1.出租方未按本合同约定提供房屋及附属设施的，应支付承租方违约金，违约金为一个月租金。2.出租方未按本合同约定履行维修责任的，承租方有权要求出租方承担维修费用。第十一条承租方违约1.承租方未按本合同约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。2.承租方未按本合同约定使用房屋及附属设施的，应承担相应的法律责任。第六章争议解决第十二条争议解决方式1.本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十三条房屋保险1.出租方应办理房屋保险，并将保险权益转移给承租方。2.承租方应承担保险费用。第十四条房屋转让1.出租方在租赁期内不得将房屋转让给第三方。2.如出租方需转让房屋，应提前__个月通知承租方，并书面征求承租方意见。第十五条法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八章附则第十六条合同附件本合同附件包括：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋照片、附属设施清单等。第十七条签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：营业执照号/身份证号：____________地址：____________多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十七条房屋维修及保养1.甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。2.如有需要维修或更换的情况，甲方应立即进行维修或更换，并承担相应的费用。第十八条房屋改造限制1.未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何改造或改动，包括但不限于墙面翻新、电路改造、家具更换等。2.如乙方确需进行房屋改造，应向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第十九条提前解约的违约金1.如乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。2.如甲方提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。第二十条房屋使用限制1.乙方不得将房屋用于任何非法活动或与租赁目的不符的使用。2.乙方不得擅自转租或分租房屋给第三方。第三章附加条款三：有第三方中介时的特殊约定第二十一条中介服务费用1.本合同的中介服务费用由甲方承担，金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元。2.中介费用支付方式为____________（现金、转账、、等）。第二十二条中介的职责和义务1.中介应负责协助双方完成合同的签订和房屋的交付工作。2.中介应提供真实、准确的房屋信息，并协助双方解决租赁过程中的问题。第二十三条中介的赔偿责任1.如中介提供虚假信息或未履行合同约定的职责，导致甲方或乙方遭受损失的，中介应承担相应的赔偿责任。2.中介在办理合同签订和房屋交付过程中出现的疏忽或错误，导致甲方或乙方遭受损失的，中介应承担相应的赔偿责任。第四章附加条款四：共同约定第二十四条房屋交付及验收1.甲方应在合同起始日期前将房屋及附属设施交付给乙方，并办理相关交接手续。2.乙方应对房屋及附属设施进行验收，如发现任何问题，应及时向甲方提出，并由甲方负责解决。第二十五条房屋返还及验收1.合同到期或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关交接手续。2.甲方应对房屋及附属设施进行验收，如发现任何问题，应及时与乙方沟通，并由乙方负责解决。第二十六条合同