浙江省房屋租赁合同巴西文版

浙江省房屋租赁合同巴西文版合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条租赁房屋基本状况1.1租赁房屋坐落于浙江省__________市__________区__________街道，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2租赁房屋的附属设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元人民币（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2承租方应在每月的__________日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，承租方按合同约定退还租赁房屋，出租方应在扣除相关费用后，将剩余租金无息退还承租方。第四条租赁用途4.1承租方租赁上述租赁房屋仅限于__________使用，未经出租方书面同意，不得改变租赁房屋的用途。4.2承租方不得在租赁房屋内从事违法、危险、污染及其他影响周围居民生活的活动。第五条维修责任5.1出租方负责租赁房屋及附属设施的正常维护、维修，确保租赁房屋及附属设施的安全。5.2承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏的，承租方应承担维修费用。第六条保险6.1承租方应在租赁开始之日起七个工作日内办理租赁房屋的财产保险，并将保险单复印件交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条提前解除合同7.1出租方提前解除合同的，应提前一个月通知承租方，并支付给承租方一个月租金作为违约金。7.2承租方提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并支付给出租方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2出租方未按约定提供租赁房屋的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。8.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁房屋所有权证明2.租赁房屋附属设施清单3.承租方公司营业执照副本4.出租方公司营业执照副本5.租赁房屋财产保险单6.租赁房屋使用权证明7.双方代表身份证明8.租赁房屋现状照片9.租赁房屋维修记录二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁房屋，或租赁房屋存在重大缺陷影响承租方正常使用的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。2.承租方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁房屋及附属设施的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.双方未按约定履行维修责任，导致租赁房屋及附属设施损坏的，违约方应承担维修费用。4.提前解除合同未按约定通知对方的，应支付给对方一个月租金作为违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁房屋的期限。4.租金：指承租方为使用租赁房屋应支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的经济赔偿。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁房屋维修问题：如遇到租赁房屋及附属设施损坏，应及时通知对方并协商解决。如有争议，可请第三方专业机构评估维修费用。2.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，可先尝试协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。3.租赁用途变更问题：如承租方需改变租赁房屋用途，应提前一个月通知出租方并征得对方同意。4.提前解除合同问题：如双方同意提前解除合同，应签订解除协