续租合同商务楼

续租合同商务楼合同编号：__________续租合同甲方（承租人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（出租人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方在____年__月__日签订的《商务楼租赁合同》（合同编号：__________）将于____年__月__日到期，双方经协商一致，同意对该合同进行续签，现将双方的权利、义务等事项明确如下：一、租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3甲方应在合同到期前一个月内，书面通知乙方是否续租。如甲方选择续租，双方应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2甲方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________2.3甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方账户。如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、费用承担3.1甲方承担租赁期间水、电、物业管理费等各项费用。具体费用标准按乙方提供的收费标准执行。3.2乙方负责维修租赁物业的一切设施设备，确保其正常使用。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。四、使用及装修4.1甲方按合同约定使用租赁物业，不得擅自改变物业用途、结构和设备。4.2甲方如需进行装修，应提前向乙方提出申请，并按照乙方的要求办理相关手续。装修过程中，甲方应遵守国家法律法规及物业管理规定，确保装修安全。五、合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如甲方未按约定支付租金，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定提供租赁物业，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3本合同期满后，如甲方未按照约定办理退租手续，乙方有权终止合同，并要求甲方支付逾期退租所产生的相关费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商务楼租赁合同2.甲方公司资质证明3.乙方公司资质证明4.水、电、物业管理费用收费标准5.装修申请及审批表格6.银行转账授权书7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付租金2.乙方未按约定提供租赁物业3.甲方未按照约定使用租赁物业，擅自改变物业用途、结构和设备4.甲方未办理退租手续5.乙方未维修租赁物业设施设备，导致损坏6.甲方逾期支付租金7.甲方未按照约定办理装修手续三、法律名词及解释：1.承租人：指甲方，租赁商务楼的一方。2.出租人：指乙方，提供商务楼租赁的一方。3.租赁期限：指甲方租赁乙方商务楼的时间段。4.租金：指甲方按月支付给乙方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指甲方逾期支付租金时，需要支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付租金解决办法：乙方可以提前解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供租赁物业解决办法：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按照约定使用租赁物业，擅自改变物业用途、结构和设备解决办法：乙方可以要求甲方恢复物业原状，并支付违约金。4.问题：甲方未办理退租手续解决办法：乙方可以终止合同，并要求甲方支付逾期退租所产生的相关费用。5.问题：乙方未维修租赁物业设施设备，导致损坏解决办法：乙方应承担维修费用，并支付违约金。6.问题：甲方逾期支付租金解决办法：甲方应支付应付租金的滞纳金。7.问题：甲方未按照约定办理装修手续解决办法：甲