续租合同出版社

续租合同出版社合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条租赁房产1.1出租方同意将位于上述地址的房产（具体房屋坐落、面积、户型等详见附件）出租给承租方。1.2承租方同意按照本合同的约定租赁上述房产，并支付租金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每个租赁期开始前支付当期租金。3.3承租方支付租金后，出租方提供正规发票。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房产及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还承租方。第五条房产使用及维修5.1承租方应合理使用房产及附属设施，并按照我国相关法律法规及物业管理规定进行管理。5.2在租赁期内，出租方负责房产及附属设施的正常维修，如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修费用。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如出租方需提前解除本合同，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期内，如承租方需提前解除本合同，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2出租方未按约定提供房产或设施，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。7.3承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。7.4如承租方在租赁期内损坏房产及附属设施，应承担维修费用及赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁房产具体情况说明书3.租金支付证明4.押金支付证明5.房产及附属设施移交清单6.维修记录7.合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供房产或设施，造成承租方损失的，视为违约。2.承租方未按约定支付租金，视为违约。3.承租方在租赁期内损坏房产及附属设施，未承担维修费用及赔偿责任的，视为违约。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁房产并有权使用的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。4.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。5.租赁期限：指双方约定的承租方使用房产的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产及附属设施损坏：双方应及时协商维修费用及赔偿事宜。2.租金支付问题：双方应按约定时间支付租金，如有疑问，应及时沟通解决。3.合同变更或解除：双方应书面协议，并签字盖章确认。4.违约行为：按照合同约定承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.出租方希望将房产租赁给承租方