租赁合同样本宠物店

租赁合同样本宠物店合同编号：__________甲方（出租方）：详细地址：联系方式：乙方（承租方）：详细地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述宠物店的合法所有权和使用权，愿意将该宠物店出租给乙方经营，乙方愿意租赁并按约定支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的总面积为__________平方米，具体面积以实际测量为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，租金每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付下一个半年的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供租赁物的使用权。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和维修4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施和设备操作规程进行操作，不得擅自改动租赁物的结构、设施和设备。4.2乙方应定期进行宠物店的环境卫生清洁，确保宠物店的环境整洁、卫生。4.3租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于租金总额的__________%作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于租金总额的__________%作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同样本宠物店2.甲方（出租方）身份证明文件3.乙方（承租方）身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物使用权证明文件6.宠物店设施和设备操作规程7.租赁合同变更和解除协议8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物2.乙方未按约定支付租金3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏4.乙方未定期进行宠物店的环境卫生清洁5.乙方提前解除合同6.甲方提前解除合同7.甲方未履行维修责任8.乙方未履行合同约定的使用、维护和维修义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的一种经济补偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。7.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期一日支付应付租金的滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏解决办法：提醒乙方按照操作规程使用租赁物，如乙方导致租赁物损坏，承担维修费用。3.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物解决办法：甲方应及时提供符合约定的租赁物，如甲方未能提供，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.租赁合同变更和解除解决办法：提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同或协商一致解除合同。5.争议解决解决办法：友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.宠物店租赁