大学生租房合同履行通知协议

大学生租房合同履行通知协议合同编号：__________大学生租房合同履行通知协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、合同履行期限1.本合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.除非甲乙双方提前解除本合同，否则双方应按本合同约定的期限履行合同义务。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.乙方支付租金的方式为转账，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____三、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋及附属设施1.甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.甲方应对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、合同解除1.在合同有效期内，甲乙双方提前解除合同的，应提前__天书面通知对方。2.解除合同后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相应的违约金。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。2.甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，不承担违约责任。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《大学生租房合同》2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.房屋所有权证或使用权证5.押金收据6.租金支付记录7.房屋及附属设施清单8.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供符合租赁条件的房屋，或乙方未按合同约定支付租金。2.甲方未按合同约定履行维护和保养房屋及附属设施的义务。3.乙方未按合同约定合理使用房屋及附属设施，造成损坏。4.甲乙双方未按合同约定提前解除合同或未履行通知义务。5.乙方未按合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费。4.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的钱。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋。解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付应付租金及滞纳金，或解除合同并要求乙方赔偿损失。3.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：乙方应承担维修责任，如双方有争议，可请第三方鉴定并承担相应费用。4.问题：提前解除合同。解决办法：甲乙双方应提前书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。5.问题：房屋及附属设施交还。解决办法：乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应赔偿。五、所有应用场景：1.大学生租赁校外房屋。2.出租方为房屋所有者或有权出租房屋的一方。3.承租方为租赁房屋并