服装店租赁合同样本

服装店租赁合同样本合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________（地址）的租赁物业出租给乙方使用。租赁物业的具体面积、用途等详见附件一。1.2本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式（1）租赁物业的月租金为人民币______元整（大写：_____________________元整）。（2）租金支付方式为每月______日前，乙方将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途及遵守法律法规3.1乙方应按约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月征得甲方书面同意。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物业内进行违法活动。第四条维修及保养4.1甲方应保证租赁物业的基本设施正常运行。如因设施故障导致乙方不能正常使用租赁物业的，甲方应在接到乙方通知后____小时内予以修复。4.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护保养。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如乙方提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__%。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定时间交付租赁物业，或乙方未按约定时间支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：租赁物业概况（具体内容略）附件二：租赁物业平面图（具体内容略）一、附件列表：1.租赁物业概况2.租赁物业平面图二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物业2.乙方未按约定时间支付租金3.乙方擅自改变租赁物业用途4.乙方未遵守国家法律法规，在租赁物业内进行违法活动5.乙方未合理使用租赁物业，导致设施损坏6.乙方提前解除合同，未支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的物业的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的租赁时间长度。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物业。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付租赁物业，并可要求甲方支付逾期交付的违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，逾期支付的，可要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方擅自改变租赁物业用途。解决办法：甲方应要求乙方立即恢复原用途，并可要求乙方支付因此产生的费用。4.问题：乙方未遵守国家法律法规，在租赁物业内进行违法活动。解决办法：甲方应报告相关部门，要求乙方立即停止违法活动，并可要求乙方支付因此产生的费用。5.问题：乙方未合理使用租赁物业，导致设施损坏。解决办法：乙方应承担维修费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.问题：乙方提前解除合同，未支付违约金。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲