玛雅古董店租赁协议

玛雅古董店租赁协议合同编号：__________一、出租方信息1.2甲方地址：____________________________1.3甲方联系人：__________________________1.4联系电话：____________________________二、承租方信息2.2乙方地址：____________________________2.3乙方联系人：__________________________2.4联系电话：____________________________三、租赁标的及期限3.2租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。四、租金及支付方式4.1租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。4.2支付方式：乙方每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。五、租赁用途及权利义务5.1租赁用途：乙方租赁甲方古董店用于经营古董生意。5.2甲方权利义务：（1）保证租赁物在租赁期间符合乙方经营需求；（2）负责租赁物的维修、保养及安全；（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。5.3乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用租赁物，不得损坏租赁物；（3）遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动；（4）租赁期满后，按照甲方要求将租赁物恢复原状并交还甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的______%。6.2乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.古董店租赁合同2.古董店租赁合同补充协议3.古董店租赁合同变更协议4.古董店租赁合同解除协议5.古董店租赁合同终止协议6.古董店租赁合同违约金计算公式7.古董店租赁合同争议解决方式说明8.古董店租赁合同相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件。2.甲方未按约定履行维修、保养及安全责任。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏。5.乙方在租赁物内进行违法活动。6.双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定条件：甲方应按照约定提供符合条件的租赁物，如不符合条件，乙方有权要求甲方改正或解除合同。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。同时，甲方应确保租赁物在租赁期间符合乙方经营需求。3.租赁物维修、保养及安全：甲方应负责租赁物的维修、保养及安全，确保租赁物处于良好状态。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用。4.违法活动：乙方不得在租赁物内进行违法活动，如发现违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。5.合同纠纷：如发生合同纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.古董店经营者与房东之间的租赁关系。2.古董店经营者因经营需要，租赁古董店进行