玛雅航空学院租赁协议

玛雅航空学院租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：甲方地址：乙方（承租方）：乙方地址：鉴于甲方拥有玛雅航空学院的租赁权，乙方愿意租赁甲方拥有的玛雅航空学院场地，甲乙双方经友好协商，特订立本租赁协议，以共同遵守。第一条租赁物1.2乙方租赁的租赁物包括：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条租赁物的使用4.1乙方按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应合理使用租赁物，爱护设施设备，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。4.3乙方在租赁期间，不得将租赁物转租给第三方。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条维修和保养6.1甲方负责租赁物的正常维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。6.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第八条解除和终止8.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或终止本协议的，应书面通知对方。8.2租赁期限届满，本协议自行终止。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方资质证明3.保险单据4.租赁物维修和保养记录5.租金支付记录6.租赁物使用情况记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按约定时间支付租金，超过双方约定的宽限期。2.甲方未提供租赁物：指甲方未按照约定提供租赁物，影响乙方正常使用。3.乙方未按约定使用租赁物：指乙方未按照本协议约定的用途使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。4.乙方转租租赁物：指乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决，如协商不成，可按照协议约定收取滞纳金或解除合同。2.甲方未提供租赁物：甲方应及时提供租赁物，如因特殊情况无法提供，应与乙方协商解决。3.乙方未按约定使用租赁物：甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.乙方转租租赁物：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有某场