文化艺术中心收楼承诺书

文化艺术中心收楼承诺书合同编号：__________鉴于甲方为文化艺术中心的产权所有人，乙方为该中心的承租人，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本收楼承诺书。第一条承诺事项1.2乙方承诺，按照本合同的约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用该中心，并遵守相关法律法规。第二条交付及验收2.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将该中心交付给乙方使用。2.2乙方应在收到该中心后__________个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对交付的该中心有任何异议，应在验收期内向甲方提出，否则视为乙方已无异议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条使用及维护4.2乙方不得擅自改变该中心的结构、设施和设备，如需要进行改动，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。4.3乙方应负责该中心的日常维护和管理工作，并承担因此产生的费用。第五条合同的解除和终止5.1在合同期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2在合同期限内，如甲方未按照约定交付该中心，乙方有权解除本合同。5.3合同期限届满，本合同自行终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否继续履行本合同，或者部分或者全部免除责任。第七条其他约定7.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化艺术中心所有权证明文件2.文化艺术中心租赁合同3.文化艺术中心设施设备清单4.租金支付证明文件5.合同解除或终止证明文件6.违约金计算证明文件7.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付该中心，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未合理使用该中心或未保持设施设备良好状态，视为违约。4.乙方擅自改变该中心结构、设施和设备，视为违约。5.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：文化艺术中心的产权所有人。2.乙方：文化艺术中心的承租人。3.租金：乙方支付给甲方的使用费用。4.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付该中心：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付，并可要求甲方支付滞纳金。2.乙方未支付租金：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快支付租金，并可要求乙方支付滞纳金。3.乙方未合理使用该中心：甲方应与乙方协商，要求乙方改正，并可要求乙方承担相应的维修、更换费用。4.乙方擅自改变该中心：甲方应与乙方协商，要求乙方恢复原状，并可要求乙方承担相应的维修、更换费用。5.遇到不可抗力：双方应立即通知对方，并根据不可抗力的影响，协商决定是否继续履行本合同，或者部分或者全部免除责任。五、所有应用场景：1.甲方为文化艺术中心的产权所有人，乙方为文化艺术中心的承租人。2.甲方将文化艺术中心出租给乙方