租赁零售店铺合同样本

租赁零售店铺合同样本合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（店铺地址）的零售店铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的店铺，进行零售业务经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于__________（店铺地址）的零售店铺出租给乙方使用。1.2店铺的实际使用面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规及商场管理的规定，不得经营违法项目和危险品。4.2乙方应按照甲方提供的店铺实际情况进行装修，装修费用由乙方承担。4.3乙方应保证店铺内的设施安全，妥善使用和维护甲方的物业设施。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁店铺。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按本合同第三条第3款的约定追究乙方的违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁零售店铺合同样本2.店铺地址证明文件3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.租赁店铺平面图6.店铺装修方案及预算7.租金支付凭证8.租赁合同变更协议9.违约金计算公式10.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金。2.乙方未按约定经营范围经营：指乙方在租赁期间从事的经营活动不符合国家法律法规及商场管理的规定，或经营违法项目和危险品。3.乙方未妥善使用和维护甲方物业设施：指乙方在租赁期间未妥善使用和维护甲方的物业设施，导致设施损坏或无法正常使用。4.甲方未按约定提供租赁店铺：指甲方在租赁期间未按照合同约定的店铺实际情况提供给乙方使用。5.甲方未按约定时间交付租金：指甲方未按照合同约定的时间、金额、方式交付租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。7.经营范围：指承租方在租赁期间从事的经营活动范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按时支付租金；如协商不成，甲方有权按照合同约定的滞纳金计算公式追究乙方的违约责任。2.乙方未按约定经营范围经营：甲方可以要求乙方立即停止违法行为，并根据实际情况追究乙方的违约责任。3.乙方未妥善使用和维护甲方物业设施：甲方可以要求乙方及时维修或赔偿，并有权根据合同约定追究乙方的违约责任。4.甲方未按约定提供租赁店铺：甲方应按照合同约定的店铺实际情况提供给乙方使用，如无法提供，应承担相应的违约责任。5.争议解决：如双方在履行过程中发生纠纷，可以友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有零售店铺，需要出租给乙方经营。2.乙方需要租赁零售店铺进行经营活动。3.双