游泳池租赁合同甲乙双方权益保障

游泳池租赁合同甲乙双方权益保障合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________鉴于甲方拥有游泳池的合法使用权，乙方希望租赁甲方游泳池进行经营或个人使用，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每个月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离游泳池，并将游泳池恢复原状。乙方逾期迁离的，甲方有权要求乙方支付逾期迁离期间的租金，并有权依法采取措施收回游泳池。第四条甲方的权利和义务1.甲方应保证游泳池在租赁期间符合乙方经营或个人使用的需要，确保游泳池的水质、卫生、安全等达到相关标准。2.甲方应负责游泳池的维修、保养和更新，确保游泳池的正常使用。因维修、保养等原因导致乙方不能使用游泳池的，甲方应相应减免乙方租金。3.甲方不得干涉乙方的正常经营或个人使用，不得擅自进入游泳池。第五条乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用游泳池，但不得擅自转租、转让或抵押游泳池。2.乙方应按照甲方的要求，合理使用游泳池，爱护游泳池设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离游泳池，并将游泳池恢复原状。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。2.甲方未按约定提供游泳池，或游泳池不符合约定导致乙方不能正常使用的，甲方应支付乙方相应的租金赔偿。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有以前的书面或口头协议。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________甲方代表（姓名）：______________乙方代表（姓名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.游泳池租赁合同2.游泳池租赁合同补充协议3.游泳池租赁合同变更协议4.游泳池租赁合同解除协议5.游泳池租赁合同违约金计算公式6.游泳池租赁合同争议解决方式7.游泳池租赁合同相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供游泳池，或游泳池不符合约定导致乙方不能正常使用的。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自转租、转让或抵押游泳池。4.乙方未按约定使用游泳池，造成游泳池设施损坏。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有游泳池合法使用权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁游泳池并有权使用的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的租赁游泳池的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式详见附件五。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过友好协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.游泳池设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修、保养或更换。2.租金支付纠纷：查看附件三，按照约定的违约金计算方式进行解决。3.擅自转租、转让或抵押游泳池：视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供游泳池：视为违约，甲方应支付乙方相应的租金赔偿。5.合同纠纷：查看附件六，选择合适的争议解决方式。五、所有应用场景：1.甲方拥有游泳池合法使用权，希望出租给乙