无锡市展览中心租赁合同

无锡市展览中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：无锡市展览中心地址：江苏省无锡市梁溪区展览路1号联系电话：__________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系电话：__________鉴于甲方拥有无锡市展览中心展览馆的出租权，乙方愿意租赁甲方展览馆进行展览活动，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的物第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第三条租金及支付方式1.租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/天。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为转账支付，乙方应向甲方支付租金、押金等费用时，应提供相应的发票。第四条押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将展览馆恢复原状，甲方在确认展览馆无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁用途乙方须按照本合同约定的用途使用展览馆，不得擅自改变用途。如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。第六条维护与维修1.甲方负责维护展览馆的建筑结构、设施设备及公共区域的安全、卫生和正常运行。2.乙方负责维护租赁区域内的卫生和安全，并按照甲方提供的设施设备操作手册进行合理使用。3.因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条保险乙方应在租赁开始之日起__个工作日内向甲方提供保险单，证明乙方已为租赁物及自身利益购买了足额的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等风险。第八条提前解除合同1.甲乙双方提前解除本合同的，应提前__个月书面通知对方。2.提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金，但乙方应支付甲方因此造成的损失。第九条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动，否则因此产生的一切后果由乙方承担。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：无锡市展览中心乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.甲方（出租方）授权书4.乙方（承租方）授权书5.展览馆租赁合同专用条款6.展览馆租赁合同示范文本7.保险单复印件8.设施设备操作手册9.租赁押金收据10.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或提前解除合同未按约定通知对方的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物，或改变租赁用途未书面申请的，视为乙方违约。4.乙方未购买保险或保险单无效的，视为乙方违约。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁物的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为确保履行合同约定而向甲方支付的费用。6.租赁用途：指乙方按照合同约定使用租赁物的目的。7.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商解决，如甲方仍不履行，乙方有权要求解除合同并赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方改变租赁用途未书面申请。解决办法：乙方应立即书面申请，经甲方同意后方可改变用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未购买保险或保险单无效。解决办法：甲方有权要求乙方购买保险并在合同约定的时间内提供保险单，如乙方未购买保险，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.无锡市展览中心举办各类展览活动时，与展览组织者签订租赁合同。2.无锡市展览中心