娱乐场所租赁合同甲乙双方责任划分

娱乐场所租赁合同甲乙双方责任划分合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有娱乐场所的出租权，乙方愿意租赁甲方的娱乐场所，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场所及面积1.1甲方同意将位于__________的娱乐场所，共计__________平方米面积，出租给乙方使用。1.2乙方租赁的娱乐场所仅限于合法经营，不得从事违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务（1）保证租赁场所符合合同约定用途，具备必要的配套设施和设备。（2）负责办理租赁场所的相关证照手续，并承担相关费用。（3）对租赁场所进行定期检查、维修，确保租赁场所的安全和正常使用。（4）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。4.2乙方权利和义务（1）按照合同约定用途使用租赁场所，不得擅自改变用途。（2）遵守国家法律法规，不得在租赁场所内从事违法活动。（3）按照约定支付租金，妥善保管租赁场所，确保场所的安全和完好。（4）承担租赁场所的水、电、物业管理等费用。第五条违约责任5.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。5.2甲方违反合同约定，提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为__________个月租金。5.3乙方逾期支付租金的，应支付甲方滞纳金，滞纳金为应付租金的__________%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.娱乐场所租赁合同2.租赁场所的相关证照3.租金支付凭证4.租赁场所的安全检查报告5.租赁场所的维修记录6.违约金计算公式7.法律法规汇编二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同，认定为违约行为。2.乙方逾期支付租金，认定为违约行为。3.乙方未按照合同约定用途使用租赁场所，认定为违约行为。4.乙方在租赁场所内从事违法活动，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有娱乐场所出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方娱乐场所的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方娱乐场所的时间期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁场所，或租赁场所不符合约定用途。解决办法：甲方应在规定时间内整改，直至达到约定标准。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。3.问题：甲方提前解除合同。解决办法：甲方应支付违约金，并与乙方协商解决后续事宜。4.问题：乙方在租赁场所内从事违法活动。解决办法：乙方应立即停止违法活动，并根据法律规定承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有娱乐场所出租权，希望租赁给乙方