租房合同样本

租房合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能按约定时间交付房屋或未能履行本合同其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定时间支付租金或未能履行本合同其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：____________联系电话：____________身份证号：____________身份证号：____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.租赁合同协议书4.房屋设施使用说明5.押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定时间交付房屋未能履行合同其他义务2.乙方违约行为：未能按约定时间支付租金未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏3.违约行为认定：如有违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金违约金金额双方协商确定，或根据法律规定三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋所有权并有权出租房屋给他人使用2.承租方：指租用房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋3.租赁期限：指双方约定的房屋租赁时间长度4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按约定时间支付租金解决办法：甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金2.问题：甲方未能按约定时间交付房屋解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金3.问题：房屋设施损坏，责任方不明确解决办法：双方协商确定责任方，并根据实际情况进行维修或赔偿4.问题：合同变更或解除解决办法：书面协议，双方签字盖章确认后生效五、所有应用场景：