太原市保险公司租赁合同

太原市保险公司租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：太原市保险公司地址：太原市__________区__________路__________号联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________市__________区__________路__________号联系电话：__________联系人：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所属的房产出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方所属的房产，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于太原市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方承租的房屋位于太原市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），每半年支付一次，乙方应在每半年第一个月内支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须按照甲方提供的房屋及其附属设施使用说明进行使用，合理爱护并妥善保管。5.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.3乙方不得擅自改变房屋结构，如需要进行改动，须提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：太原市保险公司乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.太原市保险公司房产证复印件2.太原市保险公司租赁合同明细表3.乙方公司营业执照复印件4.乙方公司法定代表人身份证复印件5.押金收据6.租金支付凭证7.房屋及附属设施损坏赔偿协议8.房屋改动申请表9.合同解除终止通知书10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用和保管房屋及其附属设施3.乙方擅自改变房屋结构4.甲方未按约定提供租赁房屋5.甲方未按约定提供附属设施6.甲方提前解除合同未能支付赔偿7.乙方提前终止合同未能支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指太原市保险公司，拥有房屋所有权并出租给乙方使用。2.承租方：指与甲方签订租赁合同并使用房屋的乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。4.押金：指乙方为了保证房屋及其附属设施的正常使用和完好，支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付，收取滞纳金，如逾期严重，可提前终止合同并要求搬离。2.房屋及附属设施损坏解决办法：及时通知甲方，共同协商维修费用，如有必要，签订赔偿协议。3.乙方擅自改变房屋结构解决办法：立即制止，要求恢复原状，如有损失，乙方需承担赔偿责任。4.甲方未按约定提供租赁房屋或附属设施解决办法：要求甲方在规定时间内提供，如有损失，甲方需承担赔偿责任。5.合同解除终止解决办法：双方协商解除或终止合同，根据约定支付赔偿金。五、所有应用场景：1.太原市保险公司出租房产给乙方