茶楼加盟租赁合同

茶楼加盟租赁合同合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（加盟商名称）地址：____________________联系方式：__________________法定代表人/负责人：____________乙方：（加盟品牌方名称）地址：____________________联系方式：__________________法定代表人/负责人：____________鉴于甲方愿意加盟乙方品牌，共同开展茶楼业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条加盟内容1.1甲方加盟乙方品牌，经营茶楼业务，遵守乙方的加盟政策和相关规定。1.2甲方应按照乙方的要求，进行茶楼装修、人员培训和经营管理工作。1.3乙方为甲方提供品牌使用权、运营指导、技术支持等服务。第二条加盟期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同到期后自动续约____年。第三条加盟费用3.1甲方应支付给乙方加盟费人民币____元（大写：____________________元整），作为加盟乙方的品牌使用权、运营指导和技术支持等服务的费用。3.2甲方应在签订本合同时一次性支付加盟费。3.3乙方开具正规发票，甲方按法律规定享受税收优惠政策。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）按照乙方要求进行茶楼装修和经营管理工作；（2）保证茶楼服务质量，遵循乙方提供的操作规范和流程；（3）维护乙方品牌形象，不得从事损害乙方利益的活动；（4）按照本合同约定支付加盟费；（5）遵守国家法律法规，合法经营。4.2乙方权利和义务：（1）提供甲方品牌使用权、运营指导和技术支持等服务；（2）为甲方提供培训和指导，确保甲方能够正常经营；（3）对甲方的经营活动进行监督和指导，确保服务质量；（4）保护甲方的合法权益，维护双方的共同利益；（5）遵守国家法律法规，合法经营。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同加盟费的____%。5.2甲方未按照约定支付加盟费的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定提供服务或者支持的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶楼加盟租赁合同2.甲方（加盟商）企业法人营业执照副本复印件3.乙方（加盟品牌方）企业法人营业执照副本复印件4.甲方负责人身份证明复印件5.乙方负责人身份证明复印件6.加盟品牌使用授权书7.茶楼装修规范及操作流程8.培训资料和指导手册9.加盟合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付加盟费：指合同约定的付款日期届满后，甲方仍未支付加盟费的行为。2.甲方未按照乙方要求进行茶楼装修和经营管理工作：指甲方未按照合同约定的标准和要求进行茶楼装修，或未执行乙方提供的经营管理工作指令。3.甲方未保证茶楼服务质量：指甲方提供的茶楼服务未达到合同约定的质量标准。4.甲方从事损害乙方利益的活动：指甲方在经营过程中，有损乙方品牌形象或商业利益的行为。5.乙方未按照约定提供服务或支持：指乙方未能按照合同约定向甲方提供品牌使用权、运营指导和技术支持等服务。三、法律名词及解释：1.加盟商：指与加盟品牌方签订合同，取得品牌使用权并共同开展业务的当事人。2.加盟品牌方：指拥有品牌、技术、运营经验等资源，授权加盟商使用其品牌开展业务的当事人。3.加盟费：指加盟商为取得品牌使用权、运营指导和技术支持等服务，向加盟品牌方支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.合同签订地：指双方签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.加盟商未支付加盟费：加盟品牌方可与加盟商沟通，了解原因，协商解决。如协商不成，加盟品牌方可依法解除合同，并要求加盟商支付违约金。2.加盟商未按照要求进行茶楼装修和经营管理工作：加盟品牌方应提供指导与协助，如加盟商仍不改正，可依法解除合同，并要求支付违约金。3.加盟商服务质量不佳：加盟品牌方应要求加盟商整改，如加盟商拒不整改，可依法解除合同，并要求支付违约金。4.加盟商损害品牌形象：加盟品牌方可要求加盟商立即停止侵权行为，并依法索赔。5.加盟品牌方未提供服务或支持：加盟商可与加盟品牌方沟通，要求其履行合同义务。如加盟品牌方拒不履行，加盟商可依法解除合同，并要求支付违约金。五、所有应用场景：1.加盟商加盟品牌方，共同开展茶楼业务。2.加盟商取得品牌使用权，