电器店租赁合同格式

电器店租赁合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条电器店基本信息1.1电器店地址：____________________1.2电器店面积：____________________1.3电器店业态：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离电器店，并将电器店恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证电器店符合租赁用途，具备相关法律法规规定的经营条件；（2）保证电器店的水、电、燃气等基础设施正常使用；（3）协助乙方办理相关营业执照和行政审批手续；（4）租赁期间，电器店如遇征收、拆迁等特殊情况，甲方应提前一个月通知乙方，并根据实际情况协商解决。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用电器店，不得擅自改变经营范围；（2）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；（3）妥善保管电器店内的财物，如有损坏，乙方应承担相应责任；（4）按时支付租金，如有违约，按本合同约定承担违约责任。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，需书面签订变更或解除协议，并经双方签字盖章确认。5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法继续经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除本合同。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.电器店租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.电器店所有权证明文件5.租赁期限内电器店维修和保养记录6.租赁期满后电器店恢复原状证明文件7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除合同。3.甲方未保证电器店符合租赁用途或未保证基础设施正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.乙方擅自改变经营范围的，甲方有权要求乙方恢复原状或承担违约责任。5.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指电器店的出租方。2.乙方：指电器店的承租方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指合同约定的乙方使用电器店的时间段。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租金支付问题：双方应积极沟通，协商解决支付事宜。2.遇到电器店设施损坏：应及时联系维修人员进行维修，维修费用由责任方承担。3.遇到经营范围变更问题：乙方应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。4.遇到合同解除问题：双方应按照合同约定和法律规定办理相关手续。5.遇到纠纷：尝试友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有电器店所有权，希望出