成都体育馆租赁合同

成都体育馆租赁合同合同编号：__________出租方：名称：成都体育馆管理有限公司地址：成都市______区______街道______号联系电话：______联系人：______承租方：名称：______地址：______联系电话：______联系人：______第一条租赁场地1.2承租方同意租赁租赁场地，并按照本合同的约定使用该区域。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前______天向出租方提出书面续租申请。出租方有权根据市场行情及自身经营需要决定是否同意续租，并书面通知承租方。第三条租金及支付方式（1）租赁场地面积为______平方米，租金为每平方米每月______元，总计每月______元。（2）租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.2承租方应在每期租金到期日前______天，将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租金支付期限自本合同签订之日起计算，首次支付的租金为______个月租金。第四条租赁用途4.1承租方应按约定的租赁用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。如承租方需变更租赁用途，应提前______天向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可变更。4.2承租方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规及体育馆的相关管理规定，确保使用过程中的安全、卫生和秩序。第五条维修责任5.1出租方应保证租赁场地的设施设备完好，确保租赁场地符合约定的使用条件。5.2承租方应合理使用租赁场地及设施设备，如因使用不当导致设施设备损坏，承租方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求，在租赁期内办理租赁场地及设施设备的保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1出租方未按本合同约定提供租赁场地，应向承租方支付违约金，违约金为当期租金的______%。7.2承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为当期租金的______%。7.3双方如有其他违约行为，应按照本合同约定承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.成都体育馆租赁合同2.租赁场地平面图3.设施设备清单4.保险单副本5.租金支付证明6.租赁用途变更申请表7.维修费用支付凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.出租方未按合同约定提供租赁场地2.承租方未按约定支付租金3.承租方未按约定的租赁用途使用租赁场地4.出租方未按约定维修租赁场地及设施设备5.承租方未按约定办理保险并将保险单副本交出租方备案6.双方其他违约行为，按照本合同约定承担相应的违约责任三、法律名词及解释：1.出租方：指成都体育馆管理有限公司2.承租方：指本合同约定的租赁体育馆部分的当事人3.租赁场地：指成都体育馆的部分区域4.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用5.租赁期限：指本合同约定的租赁时间范围6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金7.保险：指承租方为租赁场地及设施设备办理的保险四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施设备损坏解决办法：承租方应及时通知出租方，并由出租方负责维修2.问题：承租方未按约定支付租金解决办法：承租方应按时支付租金，如有逾期，应支付违约金3.问题：承租方未按约定的租赁用途使用租赁场地解决办法：承租方应按约定使用租赁场地，如有变更，需提前申请并获得出租方同意4.问题：保险单副本未提交给出租方备案解决办法：承租方应及时办理保险并将保险单副本交出租方备案5.问题：双方在履行合同过程中发生争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼五、所有应用场景：