淄博市医疗机构租赁合同

淄博市医疗机构租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：淄博市第一人民医院地址：淄博市张店区柳泉路1号联系方式：05332218000法定代表人：职务：院长乙方（承租方）：名称：淄博市第二中医医院地址：淄博市淄川区淄城路55号联系方式：05332228000法定代表人：职务：院长鉴于甲方拥有位于淄博市张店区柳泉路1号的医疗用房及相关设施，乙方需要租赁甲方医疗用房及相关设施开展医疗业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁资产1.1甲方同意将位于淄博市张店区柳泉路1号的医疗用房及相关设施（详见附件一）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的医疗用房及相关设施仅限于合法开展医疗业务，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。乙方应在每半年初的十个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为同期中国人民银行公布的金融机构贷款基准利率的0.5倍）。第四条维修与保养4.1甲方负责医疗用房及相关设施的日常维修与保养，保证设施的正常使用。4.2乙方应合理使用租赁的医疗用房及相关设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.3因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应办理租赁医疗用房及相关设施的保险，并将甲方列为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前三个月书面通知对方。6.2甲方未按照本合同约定提供租赁资产的，乙方有权解除本合同。6.3乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：淄博市第一人民医院乙方（承租方）：淄博市第二中医医院甲方签字：__________乙方签字：__________甲方盖章：__________乙方盖章：__________签订日期：____年____月____日附件一：租赁医疗用房及相关设施清单1.门诊大楼一层：____平方米2.住院大楼一层：____平方米3.医技大楼一层：____平方米4.其他设施：____平方米总计：____平方米一、附件列表：1.租赁医疗用房及相关设施清单

门诊大楼一层：____平方米

住院大楼一层：____平方米

医技大楼一层：____平方米

其他设施：____平方米

总计：____平方米二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定提供租赁资产2.乙方未按照本合同约定支付租金3.乙方未合理使用租赁的医疗用房及相关设施，导致设施损坏4.乙方未办理租赁医疗用房及相关设施的保险，或将甲方列为第一受益人5.乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有医疗用房及相关设施并将其租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方医疗用房及相关设施并支付租金的乙方。3.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指本合同规定的租赁医疗用房及相关设施的时间期限。5.违约金：指违约方根据本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照本合同约定提供租赁资产

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供租赁资产。如甲方未能在合理期限内解决问题，乙方有权解除本合同。2.乙方未按照本合同约定支付租金

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照本合同约定收取违约金，并要求乙方支付欠缴租金。3.乙方未合理使用租赁的医疗用房及相关设施，导致设施损坏

解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，合理使用租赁的医疗用房及相关设施。如乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.乙方未办理租赁医疗用房及相关设施的保险，或将甲方列为第一受益人

解决办法：乙方应在租赁医疗用房及相关设施时办理保险，并将甲方列为第一受益人。如乙方未办理保险，甲方有权解除本合同。五、所有应用场景：1.淄博市第一人民医院将位于淄博市