杭州物流中心租赁合同

杭州物流中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有杭州物流中心的出租权，且乙方愿意租赁该物流中心，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的物流中心位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物包括：__________（具体列举租赁物的名称、数量、规格等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应遵守甲方制定的物流中心管理制度，配合甲方进行日常管理。4.3乙方应承担租赁物在使用过程中的维修、保养费用。五、保险5.1乙方应按甲方的要求办理租赁物的保险，保险费用由乙方承担。5.2保险合同应注明甲方为第一受益人。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物清单2.保险单据3.甲方管理制度4.乙方资质证明5.租赁物验收报告6.付款凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变结构和用途3.乙方未办理租赁物保险或保险合同未注明甲方为第一受益人4.乙方逾期支付租金，未按要求支付违约金5.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定6.甲方未履行合同约定的管理职责，导致乙方损失三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方2.承租方：指租赁租赁物的一方3.租赁期限：指双方约定租赁关系的有效期限4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决，如协商不成可按照合同约定解除合同并收取违约金。2.乙方未按约定使用租赁物：及时沟通，要求乙方整改，如不整改可解除合同。3.乙方未办理租赁物保险：要求乙方办理保险，并注明甲方为第一受益人。4.租赁物不符合合同约定：要求甲方整改或解除合同。5.甲方未履行管理职责：协商解决，如协商不成可解除合同。五、所有应用场景：1.物流公司租赁仓库进行货物存储和分发2.电商企业租赁配送中心开展线上