艺术工作室租赁示范合同

艺术工作室租赁示范合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的艺术工作室，乙方愿意租赁甲方艺术工作室进行相关活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的艺术工作室位于__________（地址），占地面积__________平方米。1.2乙方租赁的艺术工作室包括：__________（具体设施、设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁艺术工作室仅用于__________（具体用途），如变更用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。第五条维修与保养5.1甲方负责艺术工作室的正常维修与保养，确保乙方正常使用。5.2乙方应合理使用艺术工作室，不得进行任何违法活动，不得破坏设施、设备，造成损坏的，乙方应承担维修费用。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.艺术工作室租赁合同2.租赁物清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁用途说明6.维修与保养协议7.合同变更/解除申请表8.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供艺术工作室或设施、设备损坏未能及时维修未按约定时间支付租金未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定用途使用艺术工作室逾期支付租金破坏艺术工作室设施、设备未履行合同约定的其他义务3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有艺术工作室并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁艺术工作室并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租的艺术工作室及其中设施、设备。4.租金：指乙方支付给甲方的艺术工作室使用费。5.租赁期限：指双方约定的租赁艺术工作室的时间长度。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方使用艺术工作室用途不符。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并可要求乙方支付违约金。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付，并按约定收取滞纳金。3.问题：艺术工作室设施、设备损坏。解决办法：甲方负责维修，乙方应配合，维修费用由乙方承担。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方协商变更或解除合同，并根据实际情况协商解决。五、所有应用场景：1.艺术创作者租赁工作室进行创作。2.艺术培训机构租赁工作室进行教学活动。3.艺术展览策划公司租赁工作室进行展览