续租流程详解

续租流程详解合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供续租服务事宜，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1甲方出租的租赁物位于__________，租赁物包括：__________。1.2乙方承租上述租赁物，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应按照甲方规定的付款方式，每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、续租流程3.1乙方如需续租，应于租赁期满前__个月向甲方提出书面续租申请。3.2甲方收到乙方的续租申请后，应在__个工作日内回复乙方是否同意续租。3.3甲方同意续租的，乙方应按照本合同约定的租金标准、租赁期限及付款方式与甲方重新签订租赁合同。3.4甲方不同意续租的，乙方应在本合同租赁期满后__日内搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。四、合同的变更与解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《解除/变更合同协议》，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定，未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2乙方违反本合同约定，未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方联系人：__________乙方联系人：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日合同编号：__________一、附件列表：1.租赁物清单2.付款凭证3.续租申请表格4.解除/变更合同协议5.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于租赁物面积、设施不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、支付金额不足。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.续租：指承租方在租赁期满后，按照约定继续使用租赁物的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合合同约定：甲方应按照约定提供符合要求的租赁物，如甲方未能提供，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.租金支付纠纷：乙方应当按照约定时间、金额支付租金，如乙方逾期支付或支付金额不足，甲方有权要求乙方支付违约金。3.续租申请未获通过：乙方应按照约定时间提出续租申请，如甲方不同意续租，乙方应按照约定时间搬离租赁物。五、所有应用场景：1.甲乙双方为租赁物的所有权和使用权达成一致。2.甲乙双方为租赁