湖畔别墅租赁代理合作协议

湖畔别墅租赁代理合作协议合同编号：__________湖畔别墅租赁代理合作协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于湖畔的别墅物业，愿意将其出租给乙方作为旅游度假租赁代理；乙方愿意接受甲方的委托，代理出租甲方湖畔别墅，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、别墅基本信息1.别墅名称：__________2.别墅地址：__________3.别墅面积：__________4.别墅户型：__________5.别墅设施：__________6.别墅周边配套：__________二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如甲方继续出租，乙方愿意继续代理，双方可签订新的租赁代理协议。三、租金及支付方式1.乙方代理出租别墅的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为____期支付，即每__个月支付一次。四、代理费用及支付方式1.乙方代理出租别墅的代理费为租金的__%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月代理费用支付至甲方指定的账户。3.代理费用支付方式为____期支付，即每__个月支付一次。五、别墅管理及维护1.甲方负责别墅的日常管理工作，确保别墅设施的正常运行。2.乙方负责别墅的租赁代理工作，包括客户接待、合同签订等。3.别墅的日常维护费用由甲方承担，大额维修费用（单次超过人民币__元）由乙方承担。六、租赁代理业务范围1.乙方负责代理出租甲方湖畔别墅，为客户提供租赁服务。2.乙方应确保别墅的租赁业务符合国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。3.乙方应在租赁合同中明确告知客户别墅的使用规则及注意事项。七、保密条款1.双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。2.保密期限自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。八、违约责任1.双方应严格履行本协议，如一方违反协议，导致协议无法履行，应承担违约责任。2.违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.湖畔别墅租赁代理合作协议2.别墅设施清单3.别墅周边配套介绍4.租赁合同模板5.甲方银行账户信息6.乙方银行账户信息7.保密协议8.别墅管理及维护规定9.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供别墅，或别墅设施不符合约定。2.甲方未按约定时间支付租金或代理费用。3.乙方未按约定时间支付租金或代理费用。4.乙方未按约定进行租赁代理业务，或从事违法经营活动。5.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或客户信息。6.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有别墅物业并将其出租给他人的一方。2.代理方：指接受出租方委托，代为出租别墅的一方。3.租金：指代理方支付给出租方的别墅使用费。4.代理费：指代理方为出租别墅而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。6.违约行为：指一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.别墅设施损坏：及时通知甲方进行维修，维修费用由甲方承担。2.租金支付纠纷：双方核对账目，如有误，及时更正；如无误，乙方按时支付租金。3.租赁合同纠纷：双方协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。4.客户投诉：乙方及时处理客户投诉，保证客户满意度。5.法律法规变更：双方遵循新的法律法规