廉租房合同范本

廉租房合同范本第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确廉租房租赁双方的权利和义务，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，订立本合同。第二条定义本合同中的以下词汇具有以下含义：甲方：指廉租房的出租方，即XX市XX区XX街道XX号房屋的所有权人。乙方：指廉租房的承租方，即符合廉租房租赁条件的申请人。廉租房：指甲方出租的位于XX市XX区XX街道XX号的房屋。租赁期：指本合同约定的乙方租赁甲方廉租房的时间期限。第二章租赁房屋及租赁期限第三条租赁房屋甲方同意将位于XX市XX区XX街道XX号的房屋出租给乙方，乙方承租该房屋作为居住使用。房屋的具体情况详见附件一。第四条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三章租金及支付方式第五条租金甲乙双方确认，廉租房的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金每____个月支付一次，乙方应在每月____日前将租金支付给甲方。第六条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租赁期满或合同提前解除后，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四章合同的履行第七条甲方权利和义务甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的安全、卫生等要求。甲方应在租赁期内负责维修租赁房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等户名变更手续。第八条乙方权利和义务乙方应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并妥善保管甲方提供的物品。乙方应按时支付租金和押金，并遵守租赁房屋所在社区的规章制度。第五章合同的变更和解除第九条合同的变更甲乙双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方签字或盖章确认。第十条合同的解除租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应书面签订解除协议，并经双方签字或盖章确认。租赁期内，如乙方未按时支付租金或严重违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第六章违约责任第十一条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七章争议解决第十二条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十三条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确廉租房租赁双方的权利和义务，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，订立本合同。同时，引入第三方主体，即专业管理机构，以增加甲方的权益保障。第二条定义本合同中的以下词汇具有以下含义：甲方：指廉租房的出租方，即XX市XX区XX街道XX号房屋的所有权人。乙方：指廉租房的承租方，即符合廉租房租赁条件的申请人。第三方：指负责管理廉租房的专业管理机构，负责房屋的日常管理和维护。租赁期：指本合同约定的乙方租赁甲方廉租房的时间期限。第二章租赁房屋及租赁期限第三条租赁房屋甲方同意将位于XX市XX区XX街道XX号的房屋出租给乙方，乙方承租该房屋作为居住使用。房屋的具体情况详见附件一。第四条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三章第三方主体权益及责任第五条第三方主体的权益第三方作为专业管理机构，负责租赁房屋的日常管理和维护。第三方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。乙方应配合第三方的管理工作。第六条第三方主体的责任第三方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的安全、卫生等要求。第三方应负责维修租赁房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。第三方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等户名变更手续。第四章租金及支付方式第七条租金甲乙双方确认，廉租房的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金每____个月支付一次，乙方应在每月____日前将租金支付给甲方。第八条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租赁期满或合同提前解除后，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章甲方权益保障第九条甲方权益保障甲方对租赁房屋拥有完全的所有权，并有权根据合同约定收回房屋。甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁房屋，并确保房屋的完好。甲方在租赁期内有权享有房屋的收益，包括但不限于租金收入。第十条甲方权益的限制甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得无故进入租赁房屋。甲方在租赁期内不得随意提高租金，除非符合合同约定的条件。第六章乙方的违约及限制第十一条乙方违约乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏的，应承担相应的维修费用。第十二条乙方的限制乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给他人。第七章合同的变更和解除第十三条合同的变更甲乙双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方签字或盖章确认。第十四条合同的解除租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应书面签订解除协议，并经双方签字或盖章确认。租赁期内，如乙方未按时支付租金或严重违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第八章第三方介入的意义和目的第十五条第三方介入的意义和目的第三方的介入旨在提高甲方权益的保障，通过专业的管理和服务，确保房屋的安全和完好，同时增加甲方的收益。第三方作为独立的主体，可以提供更公正、透明的管理和服务，维护甲乙双方的合法权益。第十六条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的所有权人，有权享有房屋的租赁收益和财产价值增长。通过本合同，甲方确保了租赁过程的顺利进行，乙方得到了稳定的居住权，同时第三方作为专业管理机构，确保了房屋的维护和管理，提高了租赁住房的整体品质。这种模式有利于构建和谐租赁环境，促进社会稳定和谐。第九章违约责任第十七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏的，应承担相应的维修费用。第十章争议解决第十八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章其他约定第十九条其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。本合同自双方签字