上海市优惠价房买卖合同范文合集

上海市优惠价房买卖合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。立合同双方：******出售人：*******代理人：*******(以下简称甲乙方)买受人：*******双方依据《上海市优待价房出售管理方法》的有关规定，签订本合同。1.甲方同意将坐落在上海市**区(县)**街道(镇)**路(新村弄)**支弄**号**室计建筑面积**平方米的房屋以优待价出售给乙方。2.上开房屋按住房综合造价的**%****年每平方米建筑面积****元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价****元，共计售价(大写)****元。3.乙方在合同签定时交纳定金****元整。4.乙方在合同签订后**天内一次付清购房款，甲方赐予**%优待，乙方实付价款(大写)****元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占应付款**%，计(大写)**元。余额计(大写**元，分****年付清，月利率**‰，余额款本息共计(大写)******元，每月月底前交付(大写)**元，最终在****年****月底前全部付清。合同签订后**天内交付首期购房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付修理费按已支出的修理费用结算，多退少补。7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局依据《民法典》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。8.甲方收到乙方购房款、修理费，在合同签订30天内交割房屋。9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋全部权证。10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后修理费。甲方按住房综合造价多层住宅**%(高层住宅**%)，提取修理费(大写)****元，连同乙方按住房综合造价多层住宅**%(高层住宅**%)预付修理费(大写)****元，落实修理单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。11.上开房屋的基地和园地属国家全部，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位设施属同幢全部权人共有，乙方保证不侵占使用。12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向供应售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还；甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。14.本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。甲方(签章)：***乙方(签章)：***代表人(签章)****年****月****日立于：*******上海市优惠价房买卖合同范文(第二篇)上海市优惠价房买卖合同合同编号：[填写合同编号]甲方：[买方姓名/公司名称][身份证号/营业执照号]乙方：[卖方姓名/公司名称][身份证号/营业执照号]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商一致，签订如下《上海市优惠价房买卖合同》（以下简称“本合同”）：第一条：房屋基本情况1.1乙方拥有合法产权的房屋：房屋名称：[填写房屋名称]房屋地址：[填写房屋详细地址]房屋面积：[填写房屋建筑面积]房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.2本合同中的优惠价指乙方以[填写具体优惠方式]的方式，将该房屋设定价格为人民币[填写优惠价]（大写：[填写优惠价大写]）。第二条：买卖条件2.1乙方保证房屋的合法权属，并在签订本合同之日交付甲方合法完整的房屋产权证明文件。2.2甲方同意以优惠价购买乙方上述房屋，并在本合同生效之日支付购房款项。2.3乙方同意在房屋交付给甲方时，提供符合相关法律法规及规范要求的房屋保险。第三条：价款及支付方式3.1甲方应按照本合同约定的优惠价，向乙方支付房屋的购买款项，总额为人民币[填写优惠价总额]（大写：[填写优惠价总额大写]）。3.2甲方应在本合同生效之日起[填写天数]天内，一次性支付上述购房款项。第四条：交付与过户4.1乙方承诺在本合同生效之日起[填写天数]天内，向甲方交付该房屋的原始证明文件、房屋交付凭证及相关权属证明材料。4.2甲方接收房屋后，应承担办理房屋过户手续的责任，支付相关税费及过户费用。第五条：违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付购房款项，甲方应向乙方支付每日逾期付款金额的0.05%作为违约金。5.2若一方发生违约行为，守约方有权解除本合同，并有权要求违约方承担相应违约责任。第六条：争议解决6.1本合同的解释与履行适用中华人民共和国法律。6.2因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他约定事项7.1本合同自双方签字、盖章之日起生效，并对双方具有约束力。7.2本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：日期：签字：日期：摘要：本合同是上海市优惠价房买卖合同的范本，内容包括房屋基本情况、买卖条件、价款支付方式、交付与过户、违约责任、争议解决以及其他约定事项等。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上达成一致，详细规定了买卖房屋的价格、权属交接、支付方式等关键内容，旨在保障双方的权益。上海市优惠价房买卖合同范文(第三篇)上海市优惠价房买卖合同范文合同编号：_________甲方（卖方）：___________________地址：___________________________身份证号：_____________________乙方（买方）：___________________地址：___________________________身份证号：_____________________综合楼盘名称：___________________房产证号：_____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方上述综合楼盘中的优惠价房达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方向乙方出售的房屋基本信息如下：1.房号：____________________2.户型：____________________3.建筑面积：________________4.使用权面积：________________5.建筑结构：________________6.房屋楼层：________________7.房屋现状：________________第二条交付与付款1.甲方将以上房屋按照以下时间表进行交付：-预计开工日期：____________-预计竣工日期：____________-实际交付日期：____________2.乙方同意按照以下付款方式支付房款：-签订合同时支付定金：____________-在交付时支付首付款：____________-剩余房款在交付后______日内支付完毕。第三条价格及税费1.本房屋的优惠价为：____________2.本房屋的税费由乙方负责支付，包括但不限于：契税、印花税等税费。第四条房屋的权益转移1.自房屋交割之日起，乙方享有房屋的所有权利，并负责该房屋的维护、保养和使用。2.自房屋交割之日起，甲方对该房屋不再享有任何权益和使用权。第五条违约责任1.若乙方未按时支付房款的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。2.若甲方未按时交付房屋的，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。第六条合同争议的解决1.本合同的订立、解释和履行均适用中华人民共和国法律。2.甲、乙双方因履行本合同所发生的争议，应协商解决。若无法协商解决，任何一方可向上海市______人民法院提起诉讼。第七条其他条款1.未尽事宜，由甲