冷饮店马术中心租赁合同

冷饮店马术中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的冷饮店马术中心，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的冷饮店马术中心，开展相关的经营活动。双方经协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1租赁标的位置：__________1.2租赁标的面积：__________平方米1.3租赁标的现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条租赁用途乙方租赁租赁标的仅用于__________，不得从事其他经营活动。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面征得甲方同意。第五条维修及保养5.1租赁期间，租赁标的的维修及保养由甲方负责，费用由甲方承担。5.2乙方应合理使用租赁标的，如有损坏，乙方负责修复，费用由乙方承担。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__________内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。如乙方未按约定投保，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权要求甲方支付违约金。8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同副本2.租赁标的现状照片及视频资料3.乙方经营范围及相关资质证明4.保险单据5.租金支付记录6.维修保养记录7.合同变更或解除的书面协议8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁标的3.乙方未按约定投保4.甲方未按约定提供租赁标的5.甲方未按约定维修保养租赁标的6.甲方未按约定提供保险单副本7.双方未按约定协商解决争议三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁标的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁起始时间和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁标的使用权而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.租赁标的：指出租方出租给承租方使用的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方按时支付租金，协商解决或依法解除合同。2.乙方未按约定使用租赁标的：要求乙方改正，协商解决，依法解除合同。3.乙方未按约定投保：要求乙方投保，协商解决，依法解除合同。4.甲方未按约定提供租赁标的：要求甲方履行合同，协商解决，依法解除合同。5.甲方未按约定维修保养租赁标的：要求甲方维修保养，协商解决，依法解除合同。6.甲方未按约定提供保险单副本：要求甲方提供，协商解决，依法解除合同。7.双方未按约定协商解决争议：提交仲