连锁公司租赁合同

连锁公司租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、租赁店铺及面积2.店铺的建筑面积为____平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为____年付，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、租赁用途乙方租赁店铺用作____________________，不得从事违法经营活动。五、维修责任1.租赁期间，店铺设施设备的维修责任由甲方承担。2.乙方应合理使用店铺设施设备，如有损坏，乙方负责维修或更换。六、保险乙方应自行办理店铺财产保险，并保证保险金额足以赔偿可能发生的损失。七、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。2.合同解除后，乙方应立即搬离店铺，并支付因提前解除合同而产生的违约金。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.连锁公司店铺租赁合同2.店铺平面图3.租赁用途说明4.保险单据5.乙方经营资质证明文件6.维修责任确认书7.违约金计算公式说明8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额支付租金。2.乙方未按约定用途使用店铺：指乙方使用店铺进行违法经营活动或用途与合同约定不符。3.乙方提前解除合同：指乙方在合同履行期间，未经甲方同意擅自解除合同。4.甲方未能按时交付店铺：指甲方未能在合同约定的时间内将店铺交付给乙方使用。5.甲方未能履行维修责任：指甲方未能按照合同约定对店铺设施设备进行维修。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指逾期支付租金的乙方应支付的额外费用。5.维修责任：指出租方对租赁物进行维修、保养的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按合同约定计算滞纳金。2.乙方未按约定用途使用店铺：提醒乙方按照合同约定使用店铺，如有违约，要求乙方改正或支付违约金。3.乙方提前解除合同：协商解决，如无法协商，按照合同约定支付违约金。4.甲方未能按时交付店铺：协商解决，如无法协商，按照合同约定支付违约金。5.甲方未能履行维修责任：提醒甲方履行维修责任，如甲方未能履行，可要求甲方支付维修费用。五、所有应用场景：1.连锁公司店铺租赁给乙方经营。2.乙方按照合同约定支付租金。3.乙方按约定用