影视制作基地租赁合同格式

影视制作基地租赁合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其影视制作基地租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的影视制作基地，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁基地概况1.1甲方将其位于__________的影视制作基地租赁给乙方使用，基地总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的基地主要用于影视作品的制作、拍摄及相关活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，每次支付人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行维护和保养。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需要邀请合作伙伴使用租赁物，应事先征得甲方的同意。五、合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2租赁期满后，本合同自动终止。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.影视制作基地租赁合同2.租赁物清单3.租赁物使用和维护手册4.租赁物保险单5.乙方影视作品制作计划书6.甲方同意乙方转租证明7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，视为违约。3.乙方未经甲方同意转租租赁物，视为违约。4.乙方未按照合同约定使用租赁物，导致甲方利益受损，视为违约。5.甲方未按照合同约定提供租赁物，导致乙方利益受损，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的影视制作基地。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按照合同约定扣除滞纳金。2.乙方使用租赁物不当：及时与乙方沟通，要求乙方改正，造成损坏的，要求乙方赔偿。3.乙方未经同意转租：要求乙方立即终止转租行为，违约的，按照合同约定扣除违约金。4.租赁物损坏或故障：及时通知甲方进行维修，维修期间，乙方照常支付租金。5.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方及时提供租赁物，造成乙方损失的，要求甲方赔偿。五、所有应用场景：1.影视制作公司租赁影视制作基地进行影视作品的制作和拍摄。2.广告公司租赁影视