深圳市儿童乐园租赁合同

深圳市儿童乐园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：深圳市儿童乐园地址：深圳市南山区路号联系电话：法定代表（或授权代表）：__________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表（或授权代表）：__________第一条租赁场地及用途1.2乙方须按照甲方的要求，合法、合理使用场地，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：深圳市儿童乐园账号：________________开户行：________________第四条权利义务4.1甲方应保证场地的正常使用，确保场地的安全性，对其进行必要的维修、保养。4.2乙方应合理使用场地，不得损坏场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间，如有广告、宣传等需要，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后方可解除或变更。5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.深圳市儿童乐园租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.授权代表身份证明复印件5.银行账户信息6.场地使用申请表7.广告、宣传申请及其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，包括但不限于：未能保证场地的正常使用和安全、未能进行必要的维修、保养、未能按约定时间支付租金等。2.乙方违反本合同的约定，包括但不限于：未合理使用场地、损坏场地设施、未经甲方同意擅自进行广告、宣传等。3.违约行为的认定：根据本合同的约定及《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，一方违反合同约定，对方有权要求其承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指深圳市儿童乐园。2.承租方：指签订本合同并租赁甲方场地的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方场地的起始和终止日期。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地租赁费用。5.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金的问题：乙方延迟支付租金时，甲方可以提醒乙方尽快支付，并告知乙方逾期未付的滞纳金计算方式。如乙方仍延迟支付，甲方有权依法要求乙方支付滞纳金，甚至解除合同。2.乙方损坏场地设施的问题：乙方损坏场地设施时，甲方有权要求乙方按市价赔偿。如乙方拒绝赔偿，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.甲方未能保证场地正常使用和安全的问题：甲方未能保证场地正常使用和安全时，乙方有权要求甲方进行维修、保养，甚至解除合同。五、所有应用场景：本合同适用于深圳市儿童乐园租赁给