工业仓储租赁合同

工业仓储租赁合同合同编号：__________工业仓储租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有仓储设施并愿意将其出租，乙方需要租赁仓储设施用于存放物品，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁仓储设施1.1甲方同意向乙方提供位于__________的仓储设施，包括但不限于仓库、堆场、装卸平台等。1.2乙方租赁的仓储设施面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓储设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证仓储设施的安全、适用和正常使用；（2）负责仓储设施的维护、保养和维修；（3）协助乙方办理相关仓储手续；（4）遵守国家有关仓储安全、环保等方面的法律法规。5.2乙方权利义务：（1）按合同约定支付租金；（2）合理使用仓储设施，不得损坏仓储设施；（3）遵守仓储场的管理制度，服从甲方的管理；（4）法律法规规定的其他义务。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。6.2乙方未按合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用仓储设施，乙方有权提前解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工业仓储租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.仓储设施所有权证明文件5.押金收据6.租金支付记录7.仓储设施现状评估报告8.仓储设施维修保养记录9.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供仓储设施未保证仓储设施的安全、适用和正常使用未履行维护、保养和维修义务未协助乙方办理相关仓储手续未遵守国家有关仓储安全、环保等方面的法律法规2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用仓储设施，导致损坏未遵守仓储场的管理制度未履行法律法规规定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓储设施并愿意将其出租的甲方。2.承租方：指租赁仓储设施并支付租金的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证合同履行向甲方支付的一定金额。6.违约金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储设施不符合约定：解决办法：甲方应按约定提供符合要求的仓储设施，如不符合，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。2.租金支付纠纷：解决办法：双方应严格按照约定时间、金额支付租金，如发生纠纷，可协商解决或依法向法院提起诉讼。3.仓储设施损坏：解决办法：乙方应合理使用仓储设施，如有损坏，乙方需承担维修费用或按照约定进行赔偿。4.合同解除和终止：解决办法：双方协商一致或根据合同约定解除和终止合同，按约定办理退还押金等手续。5.法律法规变化：解决办法：双方应遵守国家有关仓储安全、环保等方面的法律法规，如有变化，应及时调整合同内容。五、所有应用