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文档简介
电影学院租赁合同合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________租赁物描述：1.租赁物：__________2.数量：__________3.质量：__________4.其他特殊情况：__________租赁期限：1.租赁开始日期：__________2.租赁结束日期：__________租金及支付方式：1.租金金额：__________2.租金支付方式：__________3.租金支付日期：__________维修责任：1.出租方负责维修租赁物，确保其处于正常使用状态。2.承租方负责合理使用租赁物，如因使用不当导致损坏，承租方应承担维修费用。保险责任：1.出租方应购买租赁物的保险，并将保险单复印件交予承租方。2.承租方应购买第三方责任保险，并将保险单复印件交予出租方。违约责任：1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，承租方有权解除合同并要求赔偿。2.承租方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，出租方有权解除合同并要求赔偿。其他条款：1.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。2.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.本合同一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.租赁物保险单4.第三方责任保险单5.租金支付证明6.维修费用支付证明7.违约赔偿证明二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。未能按时支付租金。未能履行合同其他条款。2.承租方违约行为：未能按约定支付租金。未能合理使用租赁物，导致损坏。未能履行合同其他条款。3.违约行为认定：违约行为应由违约方承担相应的法律责任。违约方应承担违约赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的当事人。2.承租方：指租赁租赁物的当事人。3.租赁物：指合同约定的出租方提供的物品。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约：指合同当事人未能履行合同义务的行为。6.违约赔偿：指违约方因违约行为给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：及时与出租方沟通，要求维修或更换。如协商不成，可依法解除合同并要求赔偿。2.租金支付问题：确保租金按时支付，如有困难可与出租方协商延期。如出租方未按时提供租赁物，可暂缓支付租金。3.维修责任争议：明确维修责任划分，如有争议可求助专业机构鉴定。根据鉴定结果，承担相应的维修费用。4.保险问题：确保双方均购买了相应的保险，并相互提供保险单复印件。如保险理赔出现争议，可协商解决或依法解决。五、
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