海口跆拳道馆租赁合同

海口跆拳道馆租赁合同合同编号：__________海口跆拳道馆租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁场地及用途1.2乙方租赁甲方跆拳道馆场地主要用于开设跆拳道训练课程，开展跆拳道运动相关活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），每三个月支付一次，提前一个月支付下一个租赁期租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施完好无损地归还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用租赁场地及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2租赁期间，甲方负责维修租赁场地及附属设施，确保设施正常使用。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。（1）甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，扣除已支付的租金和押金；（2）乙方应按照本合同约定将租赁场地及附属设施完好无损地归还甲方。6.3在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.跆拳道馆场地租赁合同2.租赁场地及附属设施清单3.租金支付证明4.押金收据5.设施使用说明6.租赁场地平面图7.甲方身份证明文件8.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用租赁场地及附属设施3.乙方私自拆改、破坏租赁场地及附属设施4.甲方未按约定维修租赁场地及附属设施5.甲方未按时退还押金6.甲乙双方未按约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁场地使用时间。4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁场地及附属设施：要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方私自拆改、破坏租赁场地及附属设施：要求乙方恢复原状或赔偿损失，如乙方不恢复或赔偿，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定维修租赁场地及附属设施：要求甲方尽快维修，如甲方不维修，乙方有权解除合同。5.甲方未按时退还押金：要求甲方尽快退还