徐州市城市公园租赁合同

徐州市城市公园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、租赁范围和期限：1.甲方同意将位于徐州市的城市公园编号为__________的区域出租给乙方使用。2.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式：1.乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：____________________。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、使用和管理：1.乙方须按照甲方的要求，合理使用租赁区域，不得擅自改变用途。2.乙方应遵守公园的各项管理规定，维护公共秩序，保障公园设施完好。3.乙方在租赁期间，应承担租赁区域的安全责任，确保游客人身安全。四、维修和保养：1.租赁期间，甲乙双方应共同承担租赁区域内的设施维修和保养责任。2.甲方负责对公园基础设施进行定期检查、维修和保养，确保设施安全运行。3.乙方负责对租赁区域内的设施进行日常维护，发现问题及时告知甲方。五、保险：1.乙方应在租赁开始前，向保险公司投保公共责任保险，保险金额不低于人民币____万元整。2.乙方应在投保后，向甲方提供保险单复印件，并确保保险有效期覆盖租赁期限。六、合同的变更和解除：1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签订，并经双方签字盖章确认。2.在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。3.如因政策调整、公园规划等原因，导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。七、违约责任：1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效证件复印件2.乙方单位有效证件复印件3.租赁区域平面图4.租赁区域设施清单5.保险单复印件6.乙方支付租金的银行转账凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在每月约定的截止日期前，将租金支付至甲方指定的银行账户。2.乙方擅自改变租赁用途：指乙方在租赁期间，未按照合同约定使用租赁区域，擅自改变租赁区域的用途。3.乙方未遵守公园管理规定：指乙方在租赁期间，违反公园的各项管理规定，导致公园秩序混乱或设施损坏。4.甲方未按约定提供租赁区域：指甲方未按照合同约定，提供给乙方使用的租赁区域存在明显缺陷或未达到合同约定的使用条件。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用人，向出租方支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物使用的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁物，按照约定向出租方支付的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按照合同约定及时支付租金，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，协商解决。2.乙方擅自改变租赁用途：甲方有权要求乙方恢复租赁区域原状，并按照约定追究乙方的违约责任。3.乙方未遵守公园管理规定：甲方有权要求乙方遵守规定，如有必要，甲方可协助乙方了解并遵守相关管理规定。4.甲方未按约定提供租赁区域：甲方应按照合同约定提供符合使用条件的租赁区域，如存在缺陷，甲方应在乙方提出书面要求后__日内予以修复。五、所有应用场景