续租合同夜总会

续租合同夜总会合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的夜总会，乙方愿租赁甲方的夜总会进行经营，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围和租赁物1.1本合同租赁范围包括夜总会内的所有设施和设备，具体清单见附件一。1.2乙方租赁的夜总会位于__________，租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的租赁条件和市场价格优先续租__________年。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如乙方未按甲方要求迁离，甲方有权采取必要措施迁离乙方，由此产生的一切费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。4.2甲方不得提前解除合同，但乙方存在违约行为导致甲方有权解除合同的除外。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准向乙方追收滞纳金。5.3甲方未按本合同约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。6.2甲方因不可抗力导致无法履行合同的，乙方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：附件一：租赁物品清单1.设备名称：数量：规格：2.设备名称：数量：规格：一、附件列表：1.租赁物品清单1.1设备名称：数量：规格：1.2设备名称：数量：规格：二、违约行为及认定：2.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，构成违约。2.2乙方逾期支付租金的，构成违约。2.3甲方未按本合同约定提供租赁物的，构成违约。2.4因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，不构成违约。三、法律名词及解释：3.1出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。3.2承租方：指租赁出租方的租赁物用于经营或其他目的的一方。3.3租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.4违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。3.5不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准向乙方追收滞纳金。4.2问题：甲方未按本合同约定提供租赁物。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3问题：因不可抗力导致无法履行合同。解决办法：受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。五、所有应用场景：5.1