儿童航天科技馆租赁协议

儿童航天科技馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有儿童航天科技馆的租赁权，乙方愿意租赁甲方拥有的儿童航天科技馆，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁用途乙方应按约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。第六条维修责任1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修费用由甲方承担。2.租赁期内，因乙方使用不当导致的设施设备维修费用由乙方承担。第七条保险乙方应自行办理租赁标的的保险手续，并缴纳保险费用。第八条提前解除协议1.甲乙双方同意，提前解除本协议的，应提前__________个月书面通知对方。2.提前解除本协议的，乙方应按照本协议约定将租赁标的交还给甲方，甲方有权要求乙方支付提前解除协议的费用。第九条违约责任1.甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方应按照法律规定和本协议约定履行各自的权利和义务，不得损害对方及他人的合法权益。第十条争议解决本协议在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.儿童航天科技馆租赁合同2.租赁标的设施设备清单3.押金收据4.租金支付记录5.保险单据6.维修费用清单7.提前解除协议申请书8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，或租赁标的不符合约定的，构成违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁标的，构成违约。3.乙方未按约定提前解除协议，或未按约定交还租赁标的，构成违约。4.甲方未按约定提供维修服务，或未按约定退还押金，构成违约。5.甲乙双方未按约定履行各自的权利和义务，损害对方及他人的合法权益，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁标的使用权的一方。3.租赁标的：指甲方出租的儿童航天科技馆。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为确保履行本协议而支付给甲方的费用。6.违约：指未按约定履行本协议的行为。7.维修费用：指租赁标的在租赁期内因维修所产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的设施设备损坏，乙方要求维修。解决办法：甲方应及时安排维修，维修费用由甲方承担。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付租金，乙方逾期不支付的，甲方有权解除本协议。3.问题：乙方提前解除协议。解决办法：乙方应提前书面通知甲方，并按约定支付提前解除协议的费用。4.问题：租赁标的在使用过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.问题：乙方在租赁期内改变租赁标的使用用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原用途，乙方拒不恢复的，甲方有权解除本协议。五、所有应用场景：1.甲方拥有儿童航天科技馆的租赁权，希望出租给乙方使用。2.乙方希望租赁甲方拥有的儿童航天科技馆进行运营。3.甲乙双方希望通过