户外外墙广告位置租赁合同书

户外外墙广告位置租赁合同书甲方：_______乙方：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的外墙广告位置租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：第一条广告位置及租赁期限1.1甲方将其位于_______（地址）的外墙广告位置租赁给乙方使用。广告位置的具体尺寸、位置及可见范围等详见附件。1.2租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。2.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。首次支付时间为合同签订后的五个工作日内，后续支付时间为每半年到期前的五个工作日内。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的正规发票。第三条广告内容审核及许可3.1乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提交广告内容，甲方应在收到广告内容后五个工作日内完成审核。3.2甲方应按照相关法律法规对乙方的广告内容进行审核，审核通过后，甲方应允许乙方在其租赁的广告位置上发布广告。3.3若甲方审核不通过乙方的广告内容，甲方应书面通知乙方，并说明不通过的理由。乙方可以根据甲方的书面通知对广告内容进行修改，并重新提交审核。第四条广告的设置及维护4.1乙方应按照甲方的要求及合同约定的广告位置、尺寸等设置广告。4.2乙方应负责其广告的日常维护，确保广告的整洁、安全及完好。4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求恢复广告位置的原状。第五条合同的变更及解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方盖章确认。5.2在租赁期限内，若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.3在租赁期限内，若甲方需提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______日期：_______年_______月_______日(注：以上仅为合同示例，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同前征求法律人士的意见。)第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：_______乙方：_______第三方：_______（以下简称“监管方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的外墙广告位置租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：第一条广告位置及租赁期限1.1甲方将其位于_______（地址）的外墙广告位置租赁给乙方使用。广告位置的具体尺寸、位置及可见范围等详见附件。1.2租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。第二条监管方的角色和责任2.1监管方作为独立的第三方，负责对乙方的广告内容进行审核，确保广告内容符合相关法律法规的要求。2.2监管方有权对乙方的广告设置及维护进行监督，确保广告的设置和维护符合合同约定及法律法规的要求。2.3监管方在履行监督职责时，有权要求乙方进行必要的调整和改正。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。首次支付时间为合同签订后的五个工作日内，后续支付时间为每半年到期前的五个工作日内。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的正规发票。第四条广告内容审核及许可4.1乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提交广告内容，甲方应在收到广告内容后五个工作日内完成审核。4.2甲方应按照相关法律法规对乙方的广告内容进行审核，审核通过后，甲方应允许乙方在其租赁的广告位置上发布广告。4.3若甲方审核不通过乙方的广告内容，甲方应书面通知乙方，并说明不通过的理由。乙方可以根据甲方的书面通知对广告内容进行修改，并重新提交审核。第五条广告的设置及维护5.1乙方应按照甲方的要求及合同约定的广告位置、尺寸等设置广告。5.2乙方应负责其广告的日常维护，确保广告的整洁、安全及完好。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求恢复广告位置的原状。第六条甲方的权利及利益保障6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。6.2甲方有权要求乙方按照合同约定设置和维护广告。6.3甲方有权在合同约定的租赁期限内提前解除合同，但应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。6.4甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照合同约定进行广告内容的修改和调整。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。7.2乙方未按照约定设置和维护广告的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。7.3乙方未按照约定恢复广告位置的原状的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第八条合同的变更及解除8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方盖章确认。8.2在租赁期限内，若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。8.3在租赁期限内，若甲方需提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。10.2本合同自甲乙双方及监管方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______日期：_______年_______月_______日监管方（盖章）：_______日期：_______年_______月_______日##第十一条监管方的权利和义务11.1监管方有权对乙方的广告内容、设置和维护进行审核和监督，确保广告活动合法、合规。11.2监管方应在五个工作日内完成对乙方广告内容的审核，并提出审核意见。11.3监管方应定期对乙方的广告进行现场检查，确保广告的设置和维护符合合同约定。11.4监管方在发现乙方广告活动存在问题时，有权要求乙方立即整改，并有权报告相关管理部门。第十二条违规行为的处理12.1若乙方广告内容违反法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方立即更换或撤下广告。12.2若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权终止合同，并有权要求乙方支付违约金。12.3若乙方未按照约定设置和维护广告，甲方有权要求乙方改正，并有权终止合同。第十三条合同的终止和续约13.1租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应提前三个月向甲方提出续约申请。13.2甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在合同到期前一个月通知乙方。第十四条不可抗力14.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。14.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十五条保密条款15.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。15.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十六条适用法律和争议解决16.1本合同适用中华人民共和国法律。16.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十七条合同的生效本合同自甲乙双方及监管方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。甲方（盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______日期：_______年_______月_______日监管方（盖章）：_______日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方监管方，甲方在其权益保护方面获得了更强的保障。监管方的存在确保了乙方广告内容的合法性和合规性，同时监督乙方的广告设置和维护，确保广告活动的质量和安全。在租金支付、广告内容审核、广告设置和维护等方面，甲方拥有更大的权利和控制力。通过设定违约及限制条款，乙方在合同执行过程中受到更多的约束，从而保障甲方的利益。引入第三方监管方的意义和目的在于，一方面，监管方可以作为独立的第三方，对乙方的广告活动进行客观的审核和监督，提高广告活动的合法性和合规性；另一方面，监管方的介入也可以起到平