2024年南京郊区房屋出租合同有押金样本（二篇）

第2页共2页2024年南京郊区房屋出租合同有押金样本甲方：乙方：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经协商一致，特签订本合同。一、该营业房坐落在_____面积平方米。二、出租期年。三、租金大写：押金：_____，如退房时，房屋无损坏，押金一次性退还。四、合同一经签订，乙方必须一次性交清该承租期内全部押金。特殊情况经甲方同意后合同注明或另签订协议。五、乙方有下列情形之一，未经甲方同意甲方有权终止合同，乙方所交押金不退。1、乙方在装修房屋时未经甲方许可擅自变动房屋结构的。2、乙方租用期间转让、转租该房屋的。3、乙方在租用期内不照章纳税或违法经营的。六、合同期内甲方不得随意收回房屋。合同期满后，如乙方仍需承租该房屋，在同等条件下甲方优先租给乙方，房屋年租金随行就市，双方协商。七、乙方在承租期间终止合同，须提前两个月通知甲方，否则给甲方造就损失，均有乙方负责赔偿。八、甲方将房屋出租给乙方，合同到期后如乙方不再续租，墙面必须恢复原状，隔墙不得损坏，其他设施必须完好无损，如有损坏，乙方负责赔偿。九、本合同未尽事宜，由双方协商解决。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年南京郊区房屋出租合同有押金样本（二）南京郊区房屋出租合同甲方：（出租人）身份证号码：联系地址：乙方：（承租人）身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方出租位于南京郊区的房屋达成如下协议，以便双方共同遵守：一、出租房屋信息：1.1房屋地址：南京郊区（具体地址）1.2户型及建筑面积：（填写详细的户型和建筑面积信息）1.3房屋用途：住宅1.4租赁方式：整租二、租赁期限：2.1租赁起始日期：（填写日期）2.2租赁截止日期：（填写日期）三、租金：3.1租金总额：人民币（大写）（￥）（填写数字）3.2租金支付方式：每月支付，于每月的（具体日期）前支付当月租金。3.3押金：人民币（大写）（￥）（填写数字）四、其他费用：4.1物业管理费：甲方负责支付物业管理费。乙方不得以任何理由拒绝支付。4.2水、电、燃气费用：乙方负责按照实际使用情况支付水、电、燃气费用。五、租赁条件：5.1乙方需具备相关证明文件，包括但不限于身份证、学生证、工作证明等。5.2乙方不得将租赁房屋转租给他人或进行商业用途。5.3甲方有权定期或不定期在预先通知乙方的情况下进入房屋进行检查或维修工作。5.4乙方不得在租赁房屋内从事违法活动或违反公共秩序的行为。5.5乙方不得在租赁房屋内擅自装修或改变房屋结构，必要时需事先征得甲方的书面同意。六、保证与违约责任：6.1甲方保证所出租房屋的合法性，并承诺无扣押违反上述保证的责任。6.2乙方承诺按时支付租金及相关费用，并保证租赁期间遵守合同条款。6.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算标准为逾期的租金总额的1%。6.4如乙方违反合同条款，甲方有权解除合同并收回房屋，同时不退还押金。七、甲乙双方的权利与义务：7.1甲方有权合理要求乙方保证租金的支付和房屋的安全使用。7.2甲方有义务在租赁期内保持房屋的基本完好状态，及时维修各种设备设施的损坏，并承担范围内的维修费用。7.3乙方需按照规定将租金和相关费用支付给甲方，按照规定使用房屋。七、合同解除：8.1租赁期满时，本合同自动解除，甲方应按照双方约定归还乙方押金。8.2出现下列情况之一，双方约定解除合同：（1）乙方擅自转租或进行商业用途，甲方有权解除合同。（2）乙方在租赁期间有违法活动或违反公共秩序的行为，甲方有权解除合同。（3）乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权解除合同，并有权不退还押金。以上内容经甲乙双方确认无误后签订本合同，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同